- 主题:很多人算租金回报率，与实际比，偏高了
呵呵，你要不在这里住，就别乱说了。我住在这里这么长时间，太了解了。
以前高考完就抢着租，这两年，8月能降价租出去就不错了，过了8月，降20%的大有人在，不降价的，过半年再降价租出的也不少。本质还是房子>需求了
还分分钟？分分钟房东能给你跪下
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 空租期和价格是反的
: 所谓空租期2个月，就是价格高
: 价格如果低于市场价，分分钟租出去
: ...................
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修改:thuuht FROM 124.127.77.*
FROM 124.127.77.*
初中和高中大部分是一起的，总需求少了，供应还增加，影响的都是一片
【 在 NIH 的大作中提到: 】
:您的意思是初中点招少了，都是有房的，所以需求少了？那么只有高中附近房源才能租房需求旺盛？
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FROM 111.55.25.*
【 在 abcdz 的大作中提到: 】
: 因为啥你房子就这么吃香，原味的吗？安居客上大把六七千，还只是报价。
我家房子虽然只有67平，但是高楼层带电梯+东南朝向+独立客厅近20平带大窗+装修较好+小区停车位充足一年停车费800+走路到地铁交叉口不到300米
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修改:thylyre FROM 61.149.126.*
FROM 61.149.126.*
政策一出，感觉海淀的上地，中关村，海淀，房租要爆炸啊，租房上学要是能行的话，职住一体的
【 在 NIH 的大作中提到: 】
:您的意思是初中点招少了，都是有房的，所以需求少了？那么只有高中附近房源才能租房需求旺盛？
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FROM 183.197.7.*
房租涨，学区房价就不好了
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 政策一出，感觉海淀的上地，中关村，海淀，房租要爆炸啊，租房上学要是能行的话，职住一体的
: :您的意思是初中点招少了，都是有房的，所以需求少了？那么只有高中附近房源才能租房需求旺盛？
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FROM 220.196.98.*
确实，对老破小可能有影响。他还是有顺位的，你想去一小，三小，万泉，八一，得房户一致的在前面，租房的估计是去那几个坑小的。不过有了片区内坑小的学籍，初中就公平对待了吧。京籍还在非京籍前面，那到时候，就出了广大郊区农民无房户，真要是想在海淀上学，花点钱还能挤在非京籍的海淀码农的前面，反正感觉这政策得消化几年才平稳。
【 在 MTBi 的大作中提到: 】
:房租涨，学区房价就不好了
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FROM 183.197.7.*
算租金回报率的话，还没到底
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FROM 112.102.36.*