- 主题:我有个朋友买的一个房成本240万，年租金70万
挺好的，天天算什么租售比多累啊，收租都快30年了。原来租金85万。多少是多啊知足学不会么
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FROM 39.144.55.*
又疯了一个
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买了很久了，头10年是自己做买卖，后来一直出租，3000平。租金70万很贵么
【 在 missyouing 的大作中提到: 】
: 又疯了一个 ...
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FROM 39.144.55.*
3000平，写字楼又太便宜了，厂房又太贵，到底是什么？跟居民楼是二回事啊
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【 在 phoenixding 的大作中提到: 】
: 买了很久了，头10年是自己做买卖，后来一直出租，3000平。租金70万很贵么
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FROM 1.202.121.*
张开就来的h
【 在 phoenixding 的大作中提到: 】
: 挺好的，天天算什么租售比多累啊，收租都快30年了。原来租金85万。多少是多啊知足学不会么
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FROM 222.94.172.*
居民楼 出租很麻烦
老房子要维修，租出去一次，收回来就不好租了要收拾利索。
新房子目前租金太低，而且新房子卖的时候因为出租过很可能要降价。毕竟你的房子肯定比同小区别人家的房子旧。
公建其实能稳定租出去是最好的，公建一般不用老板维修啥东西，就算维修也是租金减点他自己修，而且公建一租都是十年省心，毕竟一个饭店，ktv，洗浴这种装修都砸进去很多钱，租客轻易不会退租的。
跟利息比都是短视，现金流才是王道，可能现金流短期看不如银行利息，但是长期看都说不准。
把钱全买房子也不靠谱，现金流最好多方位的，工资租金股票定期或国债
没必要排斥房子，房子就当资产配置的一部分就好，管他涨跌呢
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FROM 39.144.55.*
你这人 一点常识也没有，认知也太低。
要这么说我2010年300多万买的底商，最高租到过48万，不到10年就回本了。
那回报率就是10%呗？
【 在 phoenixding 的大作中提到: 】
: 挺好的，天天算什么租售比多累啊，收租都快30年了。原来租金85万。多少是多啊知足学不会么
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FROM 36.143.110.*
认知这个东西，我确实低，但是我肯定为我的判断买单。
很多人一辈子认知高，但是从来不入场，不知道那么高认知是干啥用的。
【 在 aaron123104 的大作中提到: 】
: 你这人 一点常识也没有，认知也太低。要这么说我2010年300多万买的底商，最高租到过48万，不到10年就回本 ...
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FROM 39.144.55.*
现在买房不叫入场，叫入局。入了别人的局，就擎等着割肉 当韭菜。
【 在 phoenixding 的大作中提到: 】
: 认知这个东西，我确实低，但是我肯定为我的判断买单。
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: 很多人一辈子认知高，但是从来不入场，不知道那么高认知是干啥用的。
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FROM 36.143.110.*
没人排斥房子，也要选准时机，什么时候该持有现金，什么时候该持有房产或者其他资产，不能不分时机，
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【 在 phoenixding 的大作中提到: 】
: 居民楼 出租很麻烦
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: 老房子要维修，租出去一次，收回来就不好租了要收拾利索。
: 新房子目前租金太低，而且新房子卖的时候因为出租过很可能要降价。毕竟你的房子肯定比同小区别人家的房子旧。
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: 公建其实能稳定租出去是最好的，公建一般不用老板维修啥东西，就算维修也是租金减点他自己修，而且公建一租都是十年省心，毕竟一个饭店，ktv，洗浴这种装修都砸进去很多钱，租客轻易不会退租的。
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: 跟利息比都是短视，现金流才是王道，可能现金流短期看不如银行利息，但是长期看都说不准。
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: 把钱全买房子也不靠谱，现金流最好多方位的，工资租金股票定期或国债
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: 没必要排斥房子，房子就当资产配置的一部分就好，管他涨跌呢
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