- 主题:武汉租售比6%以上的房子现状
是的。租主要看地段，比房子买卖更看地段。
靠产业区写字楼学校近的房子还是很好租出去。都不靠的话就难了。
【 在 zhangwei108 的大作中提到: 】
: 关键谁也不保证能租出去，估计挂牌的也是长长的
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FROM 111.183.8.*
你说得这么高的租售比，为啥那么多人亏本都要卖，而不拿来出租，这本身就自相矛盾。这里面怕是有什么问题不为外人所知。我刷过不少房子、房价相关的视频，凡是大跌的楼盘，特别是很多业主宁愿大亏也要卖的都是有硬伤的，没有例外。人家武汉本地人、外地人那么多，难道都是傻子不会捡漏？
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 这是武汉光谷的成交量最大的小区，片区标杆刚需盘（标杆不是品质好，是成交量大，知名度大），最新成交价6000多。
: 租售比现在都已经大把的6%以上了。
: 2021年卖26000多的，现在跌到6000多一平，80几平的房子三室一厅50万出头，租3000一个月。
: ...................
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FROM 27.28.168.*
急需用钱的，觉得房子还要跌现在卖还能多卖点的。
武汉挂牌量一直都大，最近两三年挂牌量一直在20万套左右。
15年以内的次新房占比超过50%，能有什么问题？不是这一个小区，武汉的每个小区，尤其是光谷，每个小区挂牌量都大，具体多大和小区体量相关。谈不上什么硬伤。
【 在 bamboo27 的大作中提到: 】
: 你说得这么高的租售比，为啥那么多人亏本都要卖，而不拿来出租，这本身就自相矛盾。这里面怕是有什么问题不为外人所知。我刷过不少房子、房价相关的视频，凡是大跌的楼盘，特别是很多业主宁愿大亏也要卖的都是有硬伤的，没有例外。人家武汉本地人、外地人那么多，难道都是傻子不会捡漏？
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FROM 111.183.8.*
武汉新房供应量连续十几年都是天量，连续十几年达到北京两倍以上。
新房多了，买家和租客就挑剔了。房子一老（房龄超过15年）就很难卖出去了，房子一出租，也很难卖出去。都是必须打个7折8折以上才有人看
【 在 bamboo27 的大作中提到: 】
: 你说得这么高的租售比，为啥那么多人亏本都要卖，而不拿来出租，这本身就自相矛盾。这里面怕是有什么问题不为外人所知。我刷过不少房子、房价相关的视频，凡是大跌的楼盘，特别是很多业主宁愿大亏也要卖的都是有硬伤的，没有例外。人家武汉本地人、外地人那么多，难道都是傻子不会捡漏？
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FROM 111.183.8.*
就算每个小区挂牌量大，也不都是从26000一平到6000一平这种跌幅吧，这个跌了77%。这个小区这种跌幅肯定有原因的。
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 急需用钱的，觉得房子还要跌现在卖还能多卖点的。
: 武汉挂牌量一直都大，最近两三年挂牌量一直在20万套左右。
: 15年以内的次新房占比超过50%，能有什么问题？不是这一个小区，武汉的每个小区，尤其是光谷，每个小区挂牌量都大，具体多大和小区体量相关。谈不上什么硬伤。
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FROM 27.28.168.*
是的 武汉的所有业主加起来都没你一个人聪明
【 在 junglecandy 的大作中提到: 】
: 特意去看了，竟然是真的。要是我是业主，不着急用钱，肯定是不会卖的。
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FROM 117.129.88.*
那一片区都是这种跌幅哦。
这个朗诗里程是2014-2017年之间开盘的，现在房龄有点太大了，所以卖6000多7000多。
其他的2018年以后开盘的，2021年卖到28000多，最高3万出头，现在卖10000-12000，毕竟房龄新，而且开发商自带装修。
【 在 bamboo27 的大作中提到: 】
: 就算每个小区挂牌量大，也不都是从26000一平到6000一平这种跌幅吧，这个跌了77%。这个小区这种跌幅肯定有原因的。
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FROM 111.183.8.*
50万的房子你能租3000？要不是我在武汉就信了你
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
:这是武汉光谷的成交量最大的小区，片区标杆刚需盘（标杆不是品质好，是成交量大，知名度大），最新成交价6000多。:租售比现
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 27.19.149.*
租金如果稳定，那绝对可以买了
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 这是武汉光谷的成交量最大的小区，片区标杆刚需盘（标杆不是品质好，是成交量大，知名度大），最新成交价6000多。
: 租售比现在都已经大把的6%以上了。
: 2021年卖26000多的，现在跌到6000多一平，80几平的房子三室一厅50万出头，租3000一个月。
: 关键是还在跌，挂牌量天
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发自「今日水木 on iPhone 12」
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FROM 36.98.82.*
武汉为啥这么便宜？我们县城09年的房子成交价现在也在6000多，从高点1万出头跌下来的，武汉赚钱很难吗
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 那一片区都是这种跌幅哦。
: 这个朗诗里程是2014-2017年之间开盘的，现在房龄有点太大了，所以卖6000多7000多。
: 其他的2018年以后开盘的，2021年卖到28000多，最高3万出头，现在卖10000-12000，毕竟房龄新，而且开发商自带装修。
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发自「今日水木 on DCO-AL00」
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FROM 140.206.195.*