- 主题:下跌周期，加钱改善是一个伪命题
这是熬熬就过去的想法
但是假设这个下跌周期很长
甚至达到一代人呢
这一代人怎么办？
【 在 ahcheng 的大作中提到: 】
: 房价上涨周期里，
: 加钱改善是一个好选择，
: 既改善了居住，又实现了增值，
: ...................
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FROM 101.71.37.*
你知道什么叫软着陆吗？就是让老百姓去消化房价下跌但当初房贷总额不变。
【 在 netcom 的大作中提到: 】
:这是熬熬就过去的想法:但是假设这个下跌周期很长:甚至达到一代人呢:这一代人怎么办？
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 116.130.193.*
中国物价真的很便宜，能享受多享受一点。西大修个下水道一万，修一小片墙面一万，修个露台二十万
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 ahcheng 的大作中提到: 】
: 如果居住条件还可以，
: 在衣、食、行方面每个月多支出一两万，
: 这对于咱们普通老百姓来说，
: 也会有很明显的改善。
: 相对于大房子每年的-10%，
: 更是小钱。
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FROM 64.124.160.*
是的，要转变观念，
以后要把买房看成纯消费，
房价下跌的钱，物业取暖费，等等，
能负担得起再买。
【 在 jellyfisher 的大作中提到: 】
: 中国物价真的很便宜，能享受多享受一点。西大修个下水道一万，修一小片墙面一万，修个露台二十万- 来自  ...
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FROM 219.142.146.*
想免费改善，想生活品质提升了，还能躺着赚钱
【 在 ahcheng 的大作中提到: 】
: 房价上涨周期里，加钱改善是一个好选择，既改善了居住，又实现了增值，一举两得。在下跌周期，加钱就不一定真能“改善”了。居住 ...
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FROM 219.159.179.*
嗯
邻国九十年代初开始房产下跌
到本世纪十年年代回暖
算是"软着陆"了
整整二十多年，一代人
其中每5-7年左右一个周期
中间有大概1-2年盘整时期
房产是大件，
普通人很难抓住准确的时点
对绝大多数人来讲
如果预期下跌就不改善
那可能就错过一代人了
所以楼主其实说的是极为理想的状况
对多数人的决策并没有实际意义
【 在 Nevalose 的大作中提到: 】
: 你知道什么叫软着陆吗？就是让老百姓去消化房价下跌但当初房贷总额不变。
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: 【 在 netcom 的大作中提到: 】
: :这是熬熬就过去的想法:但是假设这个下跌周期很长:甚至达到一代人呢:这一代人怎么办？
--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 58.100.36.*
能消费得起的时候就可以买啊，
比如目前每年减值8-10%，
一千万的房子每年大概是80-100万，
分摊到每周是降1-2万，
如果这个完全不影响生活，
那就可以买了。
如果你觉得每个月累死累活工资才两万，
那现在买可能就不合适。
比如一辆汽车有十万的有百万的，
大概都是开十年，
能负担哪个就买哪个。
转变观念就行，把房子当成消费品，
随时可以买。
【 在 netcom 的大作中提到: 】
: 这是熬熬就过去的想法但是假设这个下跌周期很长甚至达到一代人呢这一代人怎么办？ ...
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FROM 219.142.146.*
落后的观念需要转变，
总是觉得房本写自己名字才算改善。。。
外企高管全世界任职，
企业会给他们全世界买房么？
我档高级干部全国异地任职，
给他们的住房写他们名字么？
美国总统入住白宫，房本也不写名字。
这些人都是精英里的精英，
住在没有房本的房子里，
影响他们的居住条件了么？
【 在 netcom 的大作中提到: 】
: 嗯邻国九十年代初开始房产下跌到本世纪十年年代回暖算是"软着陆"了整整二十多年，一代人其中每5-7年左右一个周期中间有大概 ...
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FROM 219.142.146.*
实际投资的时候，能判断那么清楚吗
比如你能确认今年房产就降10%?
绝大多数人没有开天眼，做不到
而且房产是大件，涉及到买主的人生阶段，家庭影响，工作情况等
绝大多数人不可能用单纯的股票投资的观点来做判断
【 在 ahcheng 的大作中提到: 】
: 能消费得起的时候就可以买啊，
: 比如目前每年减值8-10%，
: 一千万的房子每年大概是80-100万，
: 分摊到每周是降1-2万，
: 如果这个完全不影响生活，
: 那就可以买了。
--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 58.100.36.*
您眼睛只盯着精英，当然是这样
有一点你说的没错，精英甚至不需要商品房改革
以前一样能住洋房
你要是有机会投胎到皇家
几千年前就可以享受独栋几万平米的别墅
不需要房本，皇上披个阅就行
可这对99%的人意义有限
【 在 ahcheng 的大作中提到: 】
: 落后的观念需要转变，
: 总是觉得房本写自己名字才算改善。。。
: 外企高管全世界任职，
: 企业会给他们全世界买房么？
: 我档高级干部全国异地任职，
: 给他们的住房写他们名字么？
--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 58.100.36.*