- 主题:为什么大部分老破小板楼得房率75%都不到
基本和高层住宅一个水平，甚至还不如很多高层住宅，远不如最新一代住宅。
不是说板楼得房率高吗，简直扯淡
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修改:haove FROM 111.203.250.*
FROM 111.203.250.*
老房子公摊系数是固定的1.333，房本上的建筑面积就是使用面积乘以这个系数，按照这个标准得房率都一样(除非有个别房子人为把房本面积写小)。哪来的老破小板楼得房率高？大概是为了卖房子胡说的还当真了？虽然我家还有个老破小想要卖掉，也希望老破小好卖，但也不想误导买房人。
【 在 haove 的大作中提到: 】
: 基本和高层住宅一个水平，甚至还不如很多高层住宅，远不如最新一代住宅。
: 不是说板楼得房率高吗，简直扯淡
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修改:amiworld FROM 223.104.44.*
FROM 223.104.44.*
明白人
【 在 amiworld 的大作中提到: 】
: 老房子公摊系数是固定的1.333，房本上的建筑面积就是使用面积乘以这个系数，按照这个标准得房率都一样(除非有个别房子人为把房本面积写小)。哪来的老破小板楼得房率高？大概是为了卖房子胡说的还当真了？虽然我家还有个老破小想要卖掉，也希望老破小好卖，但也不想误导买房人。
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FROM 221.216.116.*
以前小地方单位集资盖房是不算公摊的，北京不知道
【 在 amiworld 的大作中提到: 】
:老房子公摊系数是固定的1.333，房本上的建筑面积就是使用面积乘以这个系数，按照这个标准得房率都一样(除非有个别房子人为
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 223.104.42.*
你看过房本吗？
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 以前小地方单位集资盖房是不算公摊的，北京不知道- 来自 水 ...
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FROM 114.246.239.*
看过，我们家卖房的时候
【 在 gungun 的大作中提到: 】
:你看过房本吗？
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 117.136.55.*
小地方的房本？
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 看过，我们家卖房的时候
: :你看过房本吗？
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 223.104.44.*
是啊，以前单位盖房都是按套内啊，开始我住商品房很不适应～～我们126平是复式四居
【 在 amiworld 的大作中提到: 】
:小地方的房本？
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FROM 117.136.55.*
这种老破小怎么能这么高的公摊，也没电梯，好奇怪
【 在 haove 的大作中提到: 】
:基本和高层住宅一个水平，甚至还不如很多高层住宅，远不如最新一代住宅。:不是说板楼得房率高吗，简直扯淡
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 223.72.36.*
我在北京买过两套老破小，也都是单位分房，盖房的时候没有建筑面积一说。但是转商办房本，房本写了是根据系数公式算出来的建筑面积。
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 是啊，以前单位盖房都是按套内啊，开始我住商品房很不适应～～我们126平是复式四居
: :小地方的房本？
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 223.104.44.*