- 主题:为什么大部分老破小板楼得房率75%都不到
北京市给了一个统一系数大概是1.333，使用面积乘以这个系数就是建筑面积
【 在 summer352952 的大作中提到: 】
: 这种老破小怎么能这么高的公摊，也没电梯，好奇怪
: :基本和高层住宅一个水平，甚至还不如很多高层住宅，远不如最新一代住宅。:不是说板楼得房率高吗，简直扯淡
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嗯，我说的不是北京，那时候已经是按平米买的了，98年，最后一波了，单位赶紧盖了，680一平
【 在 amiworld 的大作中提到: 】
:我在北京买过两套老破小，也都是单位分房，盖房的时候没有建筑面积一说。但是转商办房本，房本写了是根据系数公式算出来的建筑面
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小地方管的松，而且小地方快30年的老房子没什么人买了吧，无所谓了。北京还是管的严格。
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 嗯，我说的不是北京，那时候已经是按平米买的了，98年，最后一波了，单位赶紧盖了，680一平
: :我在北京买过两套老破小，也都是单位分房，盖房的时候没有建筑面积一说。但是转商办房本，房本写了是根据系数公式算出来的建筑面
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不相信，老房子得房率很高的，有个同学以前买的110平的三房两厅两卫，95年的房子，蛮宽敞的，得房率90%以上
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前几年已经让我妈卖了，我妈那时候很不乐意，现在不说话了
【 在 amiworld 的大作中提到: 】
:小地方管的松，而且小地方快30年的老房子没什么人买了吧，无所谓了。北京还是管的严格。
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