有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？

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主题:有没有人深入分析一下最近几年房价断崖下降的原因是啥？
50楼|lipingxin|2026-02-24 16:58:58|只看此ID
债务到顶，进入还债周期，跌进了费雪通缩螺旋，想改出，太难了！！

【在 iamiuareu 的大作中提到: 】
:房价下降之快，出乎意料:原因是啥呢？:--发自 ismth(丝滑版)

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51楼|giant85|2026-02-24 17:17:43|只看此ID
任泽平讲的房价三要素，政策，经济，人口，如今哪一个都不省心啊。。。
【在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料原因是啥呢？--发自&nbsp;ismth(丝滑版) ...
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52楼|hdkeh|2026-02-24 17:18:14|只看此ID
都说了房住不炒
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53楼|rybgn|2026-02-24 17:22:10|只看此ID
太闭塞，好多年前黄奇帆等就分析了
人口周期城市化进度，经济周期，收入
【在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料
: 原因是啥呢？
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54楼|stellomo|2026-02-24 17:23:40|只看此ID
击鼓传花，前面的人跑了看看这几年周围的有钱人很多都卖了走了就明白了剩下的大部分人没有什么购买力
【在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料原因是啥呢？--发自&nbsp;ismth(丝滑版) ...
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55楼|vote2016|2026-02-24 17:34:23|只看此ID
能传家的房子才具备点金融属性。

就这70年使用权，只有投机属性。

【在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 因为商品房最大的属性就是其金融属性，古今中外从来都是如此，居住属性反而是次要的，金融产品价格暴涨暴跌太正常不过了，只是中国人还没有从心底接受房子是金融产品，股票，债券，古玩字画，价格暴涨暴跌的时候没人接受不了吧，等中国人接受房子是金融产品的时候就不会这么
: 缶」至
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56楼|anglealq|2026-02-24 18:15:49|只看此ID
大背景是居民债务已经见顶，直接原因是上头三道红线断了开发商的粮道，主动戳破了这个泡沫

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※ 修改:·anglealq 于 Feb 24 18:20:50 2026 修改本文·[FROM: 111.55.79.*]
※ 来源:·https://exp.mysmth.net·[FROM: 111.55.79.*]

修改:anglealq FROM 111.55.79.*
FROM 111.55.79.*
57楼|zqzz002|2026-02-24 18:22:24|只看此ID
买涨不买跌，不买就跌，妳滴明白？
【在 iamiuareu 的大作中提到: 】
: 房价下降之快，出乎意料
: 原因是啥呢？
: --发自 ismth(丝滑版)
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发自「今日水木 on iPhone SE 2」
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58楼|bluezone|2026-02-24 18:40:38|只看此ID
惨
【在 hfdxm 的大作中提到: 】
: 从搞死房地产开发商开始的，三道红线，烂尾，然后扼杀这个行业，导致观望，直至流动性缺失，涨价去库存债务转移给居民的任务已经完成了，把大多数国人挂在山顶，没买的也不买了，当然也不结婚了，然后中国开始绝后了，妙哉
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发自「今日水木 on 诺鸡鸭翻盖版」
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59楼|bluezone|2026-02-24 18:46:08|只看此ID
re
【在 ESPRADE 的大作中提到: 】
: 一切责任都在美方！
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发自「今日水木 on 诺鸡鸭翻盖版」
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