- 主题:《求是》杂志特约评论员:改善和稳定房地产市场预期 (转载)
你说的是理论上的最优解 但如果说理论上最优解 那还能说出很多 改善分配收入制度 降低养老金比例 提高生育补贴
连你我普通老百姓都知道最优解是什么 难道上层不知道
但凡了解郑志的都知道 实际根本不可能实现 所以实际是无解 现在只能希望以拖待变 继续这么耗下去 留给后人去解决
【 在 babyUnicorn 的大作中提到: 】
: zf不承诺房产合理定价,在经济和人口预期双悲观的态势下,根本没人买房,买了就跌嫌钱多吗?这种状况持有房产的人才要疯。房价不可能再回到投资者期待的水平了,因为原来的泡沫是透支未来三十年的收入维持的,现在是还债的时候,人生没有无限的三十年可以透支,何况人口总数还下降。所以持有房产的人原以为的财富只是梦幻泡影,现在拒绝房价合理化,那有价无市财富就等于零。不如形成合理化的房价共识,这样房屋居住的价值还能得到确认和稳定,市场能恢复交易,房产合理的那部分价值也能保住。否则社会信心进一步破灭,结婚生育持续走低,以后房产的居住价值也没人需要了,送给人当坟都被嫌弃风水差。
: 总结一下,全社会上下齐心合力救生育,未来还要一线生机。否则要么润要么亖吧。
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 223.72.37.*
你还别说 反着来有奇效。 我一个同事,78年的,今年奔五十了,理论就是要跟国家反着来。
08年国家刺激,四万亿计划, 他那会儿有40w不买房 租房, 住红领巾桥。 当时房价一万多点红领巾桥 结果09年底10年初那边房价翻倍还带拐弯了。。。
14年他攒了150w快200w了 国家再刺激, 他反着来,结果15-16年的暴涨没赶上。 那边房价从300w翻倍到600w。
16年,国家说房地产要房住不炒,他准备买。极速凑钱。18 20年反复国家强调房地产去金融属性,反复强调房住不炒。他觉得机会来了,反着来,20年高位买入,21年还涨了点,再借钱高高位买入二套,高杠杆。
今年,还不上贷款,两套都快进入法拍了。。。。
【 在 chery 的大作中提到: 】
: 作为一个小老百姓,你得想明白你对手盘是谁?
: 反着来就行了,他让你走东你就走西。
: 他们提倡的,你千万别去搞。
--
修改:qhbd8 FROM 111.33.248.*
FROM 111.33.248.*
超生游击队就是反着来的
现在爽死了
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 你还别说 反着来有奇效。 我一个同事,78年的,今年奔五十了,理论就是要跟国家反着来。
: 08年国家刺激,四万亿计划, 他那会儿有40w不买房 租房, 住红领巾桥。 当时房价一万多点红领巾桥 结果09年底10年初那边房价翻倍还带拐弯了。。。
: 14年他攒了150w快200w了 国家再刺激, 他反着来,结果15-16年的暴涨没赶上。 那边房价从300w翻倍到600w。
: ...................
--
FROM 123.123.176.*
他连住建部都代表不了
只能代表他那个研究中心
否则就该住建部部长署名写那篇文章发在求是上
【 在 xxspt 的大作中提到: 】
: 你这完全是十多年前的信息,百度百科查了下吧。别人早都是建设部政研中心副主任,副厅局级。当然也不是什么大官,主要还是学者身份。但是在党刊上顶着个特约评论员的帽子发表的文章,他只是执笔人,就是整理文稿的人,你以为这篇文章只是代表他个人意志?
--
FROM 110.184.135.*
如果非要定义房子有金融属性
那么人也也金融属性
而且人的金融属性最强
所以你说得对
没有人就没有权力没有人权力自己就会消解
【 在 babyUnicorn 的大作中提到: 】
: 锅和人口,总要选一个。没有人口倒是没有锅了,权力也消解了。
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 110.184.135.*
保障房比例在2003年就改掉了
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 选保障房啊
: :或者你反过来想:就算降价不可能促生育:那么涨价明确肯定绝对显著降低生育率:你要是复兴领导你选哪个?
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 110.184.135.*
他说一句有金融属性,他的直接上级都可以否认他的说法
更不用说上级的上级
【 在 BenArfa 的大作中提到: 】
: 他没资格,所以金融属性肯定是来自更高级别的传达
:
--
FROM 110.184.135.*
你再看看你自己打的字是不是矛盾的
【 在 heytu 的大作中提到: 】
: 生育率和房价没什么关系,嫌低发钱就行了,年轻人很实在,灯红酒绿啪啪啪。
: 而且很明显房价相对低、工资高的地方生育率高
: 14个出生人口超过30万人的省份分别是广东、河南、山东、四川、河北、江苏、广西、贵州、浙江、云南、湖南、安徽、湖北和江西;14个省份去年出生人口合计达到696.8万人,占全国出生人口总量的73%。
: ...................
--
FROM 110.184.135.*
你说的是理想社会,我说的是火烧眉毛的救法。这不是理论上的,而是如果不解决燃眉之急,以后可能万劫不复。现在不做出一定程度的现实妥协,以后就要承担“理论上”最差的结果。不用我的方案,有退而求其次的方法吗?如果没有,这就是唯一的办法,最实际的办法。
【 在 jiaoyi 的大作中提到: 】
: 你说的是理论上的最优解 但如果说理论上最优解 那还能说出很多 改善分配收入制度 降低养老金比例 提高生育补贴
: 连你我普通老百姓都知道最优解是什么 难道上层不知道
: 但凡了解郑志的都知道 实际根本不可能实现 所以实际是无解 现在只能希望以拖待变 继续这么耗下去 留给后人去解决
: ...................
--
FROM 223.72.41.*
胡说八道
现在市场交易量并不小
北京二手房12月成交一万四五
【 在 babyUnicorn 的大作中提到: 】
: zf不承诺房产合理定价,在经济和人口预期双悲观的态势下,根本没人买房,买了就跌嫌钱多吗?这种状况持有房产的人才要疯。房价不可能再回到投资者期待的水平了,因为原来的泡沫是透支未来三十年的收入维持的,现在是还债的时候,人生没有无限的三十年可以透支,何况人口总数还下降。所以持有房产的人原以为的财富只是梦幻泡影,现在拒绝房价合理化,那有价无市财富就等于零。不如形成合理化的房价共识,这样房屋居住的价值还能得到确认和稳定,市场能恢复交易,房产合理的那部分价值也能保住。否则社会信心进一步破灭,结婚生育持续走低,以后房产的居住价值也没人需要了,送给人当坟都被嫌弃风水差。
: 总结一下,全社会上下齐心合力救生育,未来还要一线生机。否则要么润要么亖吧。
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 123.123.176.*