- 主题:《求是》杂志特约评论员：改善和稳定房地产市场预期 (转载)
锅太大，不敢背
【 在 babyUnicorn 的大作中提到: 】
: 正确做法是承认涨价去库存的错误，检讨问题，完善机制避免再犯。然后论证一个科学的定价机制，承诺未来房价长期稳定在合理水平，90%以上的房产挤出金融属性，全力保障民生和生育条件。这才是社会治理的责任，给社会安宁和信心，而不是只关注房价本身的走势和数值。
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 110.184.135.*
你个哈利油，你怎么不去鹤岗降价促生育呢。
【 在 rockeyes 的大作中提到: 】
: 先捅娄子的是涨价去库存
: 现在的是降价促生育
: 涨价去库存有没有达成共识已经不可能知道了
: ...................
--
FROM 120.245.92.*
锅和人口，总要选一个。没有人口倒是没有锅了，权力也消解了。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 rockeyes 的大作中提到: 】
: 锅太大，不敢背
--
FROM 223.72.41.*
这么搞没房的高兴，有房的要疯了
他们现在左右不是人，而且经济肯定是出了大问题，不然不会这么突然的转向
最后拿出来的一定是一个“市场的归市场，保障的归保障”的东西
【 在 babyUnicorn 的大作中提到: 】
: 正确做法是承认涨价去库存的错误，检讨问题，完善机制避免再犯。然后论证一个科学的定价机制，承诺未来房价长期稳定在合理水平，90%以上的房产挤出金融属性，全力保障民生和生育条件。这才是社会治理的责任，给社会安宁和信心，而不是只关注房价本身的走势和数值。
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 39.144.87.*
看到你就想到你的那些搞笑认知
价格不重要，成交量才重要，这是你生搬乱套拍脑袋发明的认识吧，求是这篇文章特意用一段说明要重点监控价格
你这水平太low
【 在 jiaoyi 的大作中提到: 】
: 对政策意图的理解一塌糊涂 你这认知根本就不适合讨论经济
:
--
FROM 39.144.87.*
我觉得，需要给北京、上海大幅涨工资，三个经济大省应该可以搞一轮涨价去库存
14亿的人口还是基本盘，没必要紧张过度，一线城市20㎡左右的人均居住面积，买应该还是主题。
房价（相比北京） 工资（相比北京）
广州 56% 115%
南京 41% 112%（gwy）
济南 25% 90%
【 在 yanhl 的大作中提到: 】
: 标 题: 《求是》杂志特约评论员：改善和稳定房地产市场预期
: 发信站: 水木社区 (Fri Jan 2 22:13:20 2026), 站内
:
: 【 以下文字转载自 NewExpress 讨论区 】
: 发信人: yanhl (mickey), 信区: NewExpress
: 标 题: 《求是》杂志特约评论员：改善和稳定房地产市场预期
: 发信站: 水木社区 (Fri Jan 2 19:15:27 2026), 站内
:
: 《求是》杂志特约评论员文章称，综合各种因素看，我国房地产业正处于发展阶段变化的重要节点，新旧模式转换需要时间，市场行为逻辑转变也需要时间。要深刻把握房地产业发展规律，正确认清当前形势，保持战略定力，积极主动作为，以更有力更精准的举措，加强对房地产市场的宏
: 鄣骺兀中纳坪臀榷ǚ康夭谐≡て冢】赡芩醵痰髡奔洌倨绞谐〔ǘ贫康夭谐∑轿冉】蹈咧柿糠⒄埂
:
: --
:
: [upload=1][/upload]
: ※ 修改:·yanhl 于 Jan 2 22:10:14 2026 修改本文·[FROM: 183.241.164.*]
: ※ 来源:·水木社区 mysmth.net·[FROM: 183.241.164.*]
:
--
修改:yanhl FROM 183.241.164.*
FROM 114.247.188.*
zf不承诺房产合理定价，在经济和人口预期双悲观的态势下，根本没人买房，买了就跌嫌钱多吗？这种状况持有房产的人才要疯。房价不可能再回到投资者期待的水平了，因为原来的泡沫是透支未来三十年的收入维持的，现在是还债的时候，人生没有无限的三十年可以透支，何况人口总数还下降。所以持有房产的人原以为的财富只是梦幻泡影，现在拒绝房价合理化，那有价无市财富就等于零。不如形成合理化的房价共识，这样房屋居住的价值还能得到确认和稳定，市场能恢复交易，房产合理的那部分价值也能保住。否则社会信心进一步破灭，结婚生育持续走低，以后房产的居住价值也没人需要了，送给人当坟都被嫌弃风水差。
总结一下，全社会上下齐心合力救生育，未来还要一线生机。否则要么润要么亖吧。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 BruceTL 的大作中提到: 】
: 这么搞没房的高兴，有房的要疯了
: 他们现在左右不是人，而且经济肯定是出了大问题，不然不会这么突然的转向
: 最后拿出来的一定是一个“市场的归市场，保障的归保障”的东西
--
FROM 223.72.41.*
北京不是对应着限制刚出了一些了么，放宽了限购，二套利率变首套，这也是yy么。讨论要基于事实，我只是在说政策走向，不是猜测涨跌，看把你急的
【 在 NiuSongFan 的大作中提到: 】
:你既没读懂帖子也没搞清事实：得先控制住之后才有失控。:从来就没控制住住，何来失控？:既然政策要后面再出台，那现在这篇评论
- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 223.104.42.*
选保障房啊
【 在 rockeyes 的大作中提到: 】
:或者你反过来想:就算降价不可能促生育:那么涨价明确肯定绝对显著降低生育率:你要是复兴领导你选哪个？
- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 223.104.42.*
他没资格，所以金融属性肯定是来自更高级别的传达
【 在 rockeyes 的大作中提到: 】
: 钟庭军，住房和城乡建设部政策研究中心副处长
: 这个评论员不是财政部或者央行的人
: 他和他工作的办公室还没有资格来定义金融属性
:
: 【 在 BruceTL 的大作中提到: 】
: : 百度一下原文这么难么...
--发自 ismth(丝滑版)
--
FROM 124.79.172.*