- 主题:好几年没上来了，还有多军呢？
你永远要考虑的是：房价应该靠什么支撑～
如果随意让住房变为投资品，只要持续涨，投资资金不断（理财嘛，有钱人多的是），结果会如何？大多数房产落入少数人手里、进而少数大财团手里、直至少数人手里，这是上面愿意看到的？只要伸手管，就没办法一直涨，维持不了投资属性，投资品就得跌～
关于长期经济，我肯定是看好的。但，首先房价不涨、工资翻倍（也就是经济总量翻倍），房价才不显得很贵，但那时候遍地“新标准住宅”，很难保证老房子也是一个价～ 况且2021、2023年上车的，收入是否能稳定等到负资产翻红的那天，这很难说
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 你看的太窄了，应该看到的是，全国的经济怎么搞，全国的地产市场怎么搞，国家出政策，不是为了维护京沪房产市场，这俩近十年的供 ...
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那些只说明，房价落地，北京风险最低，说明不了别的～
放开限购，拉高房价，这只会提升风险，没有好处。还是那句话，北京的收入支撑不了这个价格，这才是核心～
所以才会“一线没问题、北京没问题、北京核心区没问题”一步步退到“放开限购，北京会没问题”～ 一步步退到现在，该知道核心是什么了
【 在 shuimu6 的大作中提到: 】
: 疏解雄安和严控北京房价政策是北京房价下降主要原因北京现在还限购，个税还20%，二套房贷款利率还远高其他城市如此严峻形势北 ...
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其实之前这么多年，房产到大财团手里了么。经济好，预期好，房价才会涨，经济好，投资机会就多，房子就不会是大资金的优先选择。
【 在 SureD 的大作中提到: 】
:你永远要考虑的是：房价应该靠什么支撑～:如果随意让住房变为投资品，只要持续涨，投资资金不断（理财嘛，有钱人多的是），结果
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… 以前，广东沿海都是流放发配的地方，现在呢？发配到深圳？
古人选址肯定是不错的，尤其是首都，要尽量放在国家中心位置、地质条件也要好（包括长安），因为以前都是“冷兵器、陆军作战”，选在腹地保安全～ 现在战争逻辑变了，除非藏地下几百米，否则哪里都一样
抛开军事，对水患的治理能力、高铁让距离缩短，科技的进步使很多古人做不到的事情，轻易解决～ 没有水患的南方，就只是“水乡”～
单论气候，整个北方都不如南方（一线、新一线，南方大把，北方就只有北京）
【 在 heytu 的大作中提到: 】
: 说实话，北京没有台风、雨季雷电大暴雨、龙卷，气候是比较优秀的，祖宗选的地方，其实都是有道理的，基本原则是气候好人口容易集 ...
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FROM 183.180.160.*
不会放开限购，不为北京出独立政策，这是底线，拉北京没意义，说的是全国。你还是喜欢假设你在说一个近五年北京上车高杠杆的人，其实要看的是全国。现在全国四五线，都跌回12年价格了，由于时代变化，老房子都跌回07年了。如何解决这些城市居民房产缩水影响消费，才是当务之急。
【 在 SureD 的大作中提到: 】
:那些只说明，房价落地，北京风险最低，说明不了别的～:放开限购，拉高房价，这只会提升风险，没有好处。还是那句话，北京的收入
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 114.253.39.*
命运～ 没办法，很多2015年前因结婚上车的，算不上多英明（除非投资很多），都是被年龄、结婚逼的～ 高位被迫上车的，就成了养料～
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 我到2023年还是傻多，在老家买了个大房子现在首付跌没了，彻底翻空了 ...
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嗯，“相对于房价”实在是太低了～
【 在 heytu 的大作中提到: 】
: 而且你说的对，北京工资就是太低了 ...
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干啥去了，为啥不上来？
【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 如题…… 当然，多军那个自信，一口一个无房狄青
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FROM 112.24.141.*
看见要出1%房产税。就可以直接判断lz水平不行了
【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 如题…… 当然，多军那个自信，一口一个无房狄青
发自「快看水母 于 iPhone 14 Pro」
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FROM 123.113.190.*
小日子IP登不上来（偶然发现有漏洞…试了一下登录的，看自己之前发言，倒不是严格几年… 4月份回北京，也登陆了，哈哈哈）
【 在 chaojigong 的大作中提到: 】
: 干啥去了，为啥不上来？ ...
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