…… 纯人工，为啥人工智能呢？
…… 我不该写那么长，甚至不该想着改变你的想法～ 确实是，睡着的人叫不醒，我出国前在论坛很多帖子这么回，被多多嘲笑、他们也不会觉得房价会降


【 在 wxdf 的大作中提到: 】
: 我算看出来，这个是人工智能发的。 ...
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主要是对经济的预期不好。房子降不是北京一个城市的问题，是全国性的，归根结底是这几年在通缩，刺激政策也不及预期，内卷严重，大家都挣不到钱。其实你前面说的对的是，核心问题是经济不好了。要刺激消费，这个不知道怎么搞。

【 在 SureD 的大作中提到: 】
:你看，你车轱辘话来回说了……:很多外地人买得起北京的房子，他买来干啥？投资还是居住？:投资价值没有、居住价值？你又跟我谈

- 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 223.104.42.*

你看的太窄了，应该看到的是，全国的经济怎么搞，全国的地产市场怎么搞，国家出政策，不是为了维护京沪房产市场，这俩近十年的供应量，说明土地财政不是他们的根本。二三四五线是问题。如果扭转经济预期才是问题。京沪房产相对全国有溢价是正常的。如何寻找新的经济增长点，增加老百姓的收入才是当务之急。如果长期看衰经济的话，那确实应该持币观望，尽量卖房。

【 在 SureD 的大作中提到: 】
:房价下跌，肯定不是北京一个城市的问题，“房子贵”几乎在所有城市都是这样，只不过一线更严重而已～ 叠加雄安的计划，前几年事

- 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 223.104.42.*

说实话，北京没有台风、雨季雷电大暴雨、龙卷，气候是比较优秀的，
祖宗选的地方，其实都是有道理的，基本原则是气候好人口容易集聚


【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 好几年没上来了，还有多军呢？
: 发信站: 水木社区 (Sat Dec 20 21:17:54 2025), 站内
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: 1. 你没户口，孩子以后怎么办？
: 2. 北方普遍气候环境没南方好，整个北方就一个北京；南方有很多城市发展不错～ 单纯居住条件，南方比北京好很多～
: 3. 教育、医疗，也就这俩，是政策维持的。
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: 北京工资再高，比起现在房价来说不值一提～ 记住，永远要拿“平均工资”去买“平均房价”，你不能总想着前10%收入的人接盘普通住宅（这就是前些年一直发生的）～ 我以前开玩笑说的“花10万一平的钱，买的小区楼道写不能随地小便……”，收入10%、居住最多50%
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: 【 在 wxdf 的大作中提到: 】
: : 大家想伊敏北京，工资、教育，医疗、环境、劳动环境、气候。:: ...
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: ※ 来源:·https://exp.mysmth.net·[FROM: 183.180.160.*]
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而且你说的对，北京工资就是太低了
不知道上面怎么想的，中央干活的人到强省基本抬不起头，只能使唤的动穷省

      房价（相比北京）    工资（相比北京）
广州     56%                 115%
南京     41%                 112%
济南     25%                 90%

【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 好几年没上来了，还有多军呢？
: 发信站: 水木社区 (Sat Dec 20 21:17:54 2025), 站内
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: 1. 你没户口，孩子以后怎么办？
: 2. 北方普遍气候环境没南方好，整个北方就一个北京；南方有很多城市发展不错～ 单纯居住条件，南方比北京好很多～
: 3. 教育、医疗，也就这俩，是政策维持的。
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: 北京工资再高，比起现在房价来说不值一提～ 记住，永远要拿“平均工资”去买“平均房价”，你不能总想着前10%收入的人接盘普通住宅（这就是前些年一直发生的）～ 我以前开玩笑说的“花10万一平的钱，买的小区楼道写不能随地小便……”，收入10%、居住最多50%
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: 【 在 wxdf 的大作中提到: 】
: : 大家想伊敏北京，工资、教育，医疗、环境、劳动环境、气候。:: ...
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: ※ 来源:·https://exp.mysmth.net·[FROM: 183.180.160.*]
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