- 主题:真敢出价啊
石景山茂华145平643万成交，挂牌760万
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 看多少钱吧。
: 关注的一套报价850，还涨价到860.
: 涨价不到两周成交。你猜多少钱?
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: 加车位760万。车位市价25万。也就是房子卖了735万。 有买家好像愿意只买房子，光房子价格可能高几万。业主衡量一下最终卖给了车位房子一起买的人。
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FROM 223.104.40.*
现在北京的行情是 这个地方有个甭不住的业主来个低价，然后过几天又换个地方绷不住来个低价， 然后过几天再有地方有绷不住的。 轮着来。
所以别老盯一个地方，你盯得这个地方有可能一时半会不会有了，但很快别的地方又有了。
【 在 alibabalxj 的大作中提到: 】
: 军博附近啊，目前成交的底价还在6万左右啊
: 这套房子均价不到4万了，租给自如是7000元/月。
: 反正我是后悔了
: ...................
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FROM 221.223.0.*
报价820的房子，我砍100，房东不愿意
【 在 alibabalxj 的大作中提到: 】
: 遇到两套想买的房子，犹豫降个100万再买，媳妇说不怕人家打你吗？出价比报价低100万，能低20万就不错了。
: 结果一套低报价100万
: 一套低报价80万
: ...................
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FROM 183.241.147.*
目前两个低价，其实自己也没敢想就突然成交了
不是挂牌价低，是最后谈的成交价很低
错过了，发现再等一个就很难了
以后要敢于出价
【 在 SM100 的大作中提到: 】
: 现在北京的行情是 这个地方有个甭不住的业主来个低价，然后过几天又换个地方绷不住来个低价， 然后过几天再有地方有绷不住的。 轮着来。
: 所以别老盯一个地方，你盯得这个地方有可能一时半会不会有了，但很快别的地方又有了。
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FROM 117.129.9.*
我看成交的价格，都是碰运气呢
300万左右的房子
有的就比挂牌价低20万成交了
大部分低个30-50万
个别低很多的，低很多的属于偶然的吧
而且，看挂牌价不是很低，等知道成交价，发现房东报价的水分出乎意料
【 在 adivon 的大作中提到: 】
: 报价820的房子，我砍100，房东不愿意
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FROM 117.129.9.*
确实
现在很少这种傻瓜了吧
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
: 按着中介说的底价买才是呆瓜
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发自「今日水木 on 此人已疯」
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FROM 123.112.197.*
这才是正常操作啊
中介说的底价不一定是底价，因为业主不会跟他说真话
【 在 alibabalxj 的大作中提到: 】
: 报价 275万，中介说房东257万左右可以谈
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: 西站附近，2居，最后成交是190万
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: 目前那边均价6万多
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: 我是佩服买家，真敢喊价啊
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FROM 123.112.197.*
没有傻子嫌钱多 都是真金白银业主怎么会傻
会反弹，国家就不会软着陆了
【 在 BruceTL 的大作中提到: 】
: 几个月的时间都没有，非得损失100万卖？几个月后就彻底丧失流动性了？非得卖不会等政策出来再卖么？
: 咱就是说万一啊，这一把政策出来要是在最近成交价的基础上反弹个10%，比如300的房子反弹到330，这些200割肉的房东不得后悔死...
: 唯一的解释就是这房东成本估计为0，然后被空军pua
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FROM 123.112.197.*
上套是什么时候？
现在都是一天一个价
【 在 alibabalxj 的大作中提到: 】
: 就军博板块，上套50平米左右成交低价是270万
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: 买家直接对半砍
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: 结果成交了
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: 狠吧？ 我就觉得现在买房的人真敢出价啊，这么低的价格敢出，结果卖家同意了
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FROM 123.112.197.*
军博附近同片区几天前成交260万 不到50平米
这个小区可交易房子非常少，所以参考周围片区均价6万多
报价275，比均价低一些
但是成交价190，就不到4万了啊
【 在 i9i9 的大作中提到: 】
: 上套是什么时候？
: 现在都是一天一个价
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: ...................
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FROM 117.129.9.*