- 主题:很多人对永丰的溢价没有直观概念
永丰那点就业支撑不起来那房价
【 在 juda 的大作中提到: 】
: 能看懂字么，就业，就业，就业，说明永丰附近有就业。
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FROM 59.82.59.*
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- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 lovingsnowy 的大作中提到: 】
: 多大平米
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FROM 222.129.216.*
那是你以为的。
【 在 alokin 的大作中提到: 】
: 永丰那点就业支撑不起来那房价
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FROM 223.72.208.*
我从来不说啥永丰，我一般说海淀山区，或者海淀农村地区
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 很多人对永丰的溢价没有直观概念，我拿次新楼盘中海富华里给大家举例。
: 一个1000W的房子，在目前，小区保持最好的状态，屋内装修最崭新的这个时间阶段，一个月租金到不了1W，一年到不了12W，扣除物业，采暖，差不多一年11W，在连续不空置，永远有人不间断续租，且小区永远这么新，装修永远不需要翻新也不会老化的情况下，需要90年回本。租金回报率1.1%。这还是远高于真实回报率的数据。
: 而1000W可以在朝阳，东城等很多职住比较平衡的地区，轻松买到2.5%每年真实回报率的商品房。
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FROM 223.72.251.*
幸福里当时太傲娇了 竟然两卧朝北 面积还那么小
【 在 malern88 的大作中提到: 】
: 99
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 223.104.40.*
非常同意
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 很多人对永丰的溢价没有直观概念，我拿次新楼盘中海富华里给大家举例。
: 一个1000W的房子，在目前，小区保持最好的状态，屋内装修最崭新的这个时间阶段，一个月租金到不了1W，一年到不了12W，扣除物业，采暖，差不多一年11W，在连续不空置，永远有人不间断续租，且小区永远这么新，装修永远不需要翻新也不会老化的情况下，需要90年回本。租金回报率1.1%。这还是远高于真实回报率的数据。
: 而1000W可以在朝阳，东城等很多职住比较平衡的地区，轻松买到2.5%每年真实回报率的商品房。
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FROM 223.104.3.*
有就业了怎么房租还这么惨不忍睹啊？
【 在 juda 的大作中提到: 】
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: 能看懂字么，就业，就业，就业，说明永丰附近有就业。
: 【 在 alokin 的大作中提到: 】
: : 附近就意味你在考虑居住和消费属性，可实际很多地方难免被炒，永丰的泡沫是这么来的。
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FROM 113.135.245.*
保利那个新盘估计秒杀永丰
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 很多人对永丰的溢价没有直观概念，我拿次新楼盘中海富华里给大家举例。
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: 一个1000W的房子，在目前，小区保持最好的状态，屋内装修最崭新的这个时间阶段，一个月租金到不了1W，一年到不了12W，扣除物业，采暖，差不多一年11W，在连续不空置，永远有人不间断续租，且小区永远这么新，装修永远不
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发自「今日水木 on iPhone 13 Pro」
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FROM 219.142.237.*