- 主题:转：德胜11月成交。
这样子啊
【 在 bjtuxp 的大作中提到: 】
: 柱子是成交量，11月放量了
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FROM 114.251.196.*
大哥，德胜不是比去年还涨了么
虽然近期跌了点
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 上月我就说了。月坛10月一个月均价就掉了1.1W每平米。跌幅达9%。远离热门学区。
: 11月德胜单月均价就掉了近5K每平米。
: 依然强调。学区的问题还没有到真正暴露的时候。现在能出货绝对还是高位逃顶。
: ...................
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FROM 1.202.122.*
德胜去年跌到11.3-11.4
今年直接涨到13万了
虽然最近跌了点
跌了就有人出手
看着吧，只要能确定买了能入学
还得涨
【 在 bjtuxp 的大作中提到: 】
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FROM 1.202.122.*
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 德胜去年跌到11.3-11.4
: 今年直接涨到13万了
: 虽然最近跌了点
: ...................
涨的不多
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FROM 1.203.163.*
学区房以后会跌的更多，因为居住属性差
【 在 bjtuxp 的大作中提到: 】
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FROM 223.104.158.*
10月后又跌了10%？
【 在 gangshen 的大作中提到: 】
: 40%+
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FROM 121.199.22.*
【 在 bjtuxp 的大作中提到: 】
: 如果学生数少了，留学区内概率大了，还是有人会买。
现在也有人买，但卖的人更多，因为库存一天比一天大
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FROM 119.251.53.*
但凡问问德胜中介，都说不出这话。作为多头的我，都理解不了为什么这些人狂热的买一居，40来平631W，而两居也多个30/40W，但面积可是多了20平！！这就像我理解不了疫情期间那些狂热买三居的说一步到位，要不然在家躲疫情憋屈，导致三居单价最贵，总价最贵，哦霍，现在好了，三居单价比两居单价还便宜，这些买一居的，现在追上去的价格，你们想着损耗少点，上学就卖，到时候都是这么想的，砸盘也是你们，理解不了，确实理解不了，当年理解不了三居单价最贵去买，现在理解不了一居和两居价格一样，但是你还在扯居住属性，那就更理解不了你这种，比理解不了他们还理解不了你，完全没有打开绿中介APP问问，张嘴就来
【 在 chaojigong 的大作中提到: 】
: 学区房以后会跌的更多，因为居住属性差
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FROM 114.254.18.*
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 大哥，德胜不是比去年还涨了么
: 虽然近期跌了点
去年均价拿出来，看看涨没涨，别听那几个卖房自媒体拿去年几套低价的简陋房对比告诉你今年涨了。它们怎么忽悠人的我太清楚了。
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FROM 119.251.53.*
不看好，但德胜教育均衡度帝都第一。
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FROM 223.104.41.*