【 在 plf 的大作中提到: 】
: 原有的不动，陆续新建就可以吧。现有公寓质量不好的60-70年，质量好的80-90年也就陆续废弃了。
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新建，一二线城市基本没有空间了（有的话也是很偏远的位置）。总不能拆楼盖别墅吧.... 而且参考现在北京都是在拆村建楼，无非就是想把有限的地给利益最大化，怎么可能拆楼造别墅。

小城市空间到是多（但和农村的自建房有什么区别，无非就是商业化了），而且没有发展空间人们不会去。就说人去，按照说的新建，其实可以看成又一次的房地产开发（最少配套设施要齐全）。

而且参考北京周边其实别墅区很多（燕郊、固安、八达岭、怀来等），但是空置率应该在80%以上。
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FROM 61.50.105.*

【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 真住过农村平房？非常小的，基本只比炕大一点。
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哥，你说的是租的房子吧？自己家宅基地只比炕大一点？谁家的宅基地没有个一两百平（甚至两三百平）。
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FROM 61.50.105.*

我说的是北方平房。南方不需要取暖，我知道都盖两三层。

【 在 wer1234 的大作中提到: 】
: 哥，你说的是租的房子吧？自己家宅基地只比炕大一点？谁家的宅基地没有个一两百平（甚至两三百平）。
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修改:FLYBBS FROM 39.152.24.43
FROM 39.152.24.43

【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 我说的是北方平房。南方不需要取暖，我知道都盖两三层。
:
那只能说没钱。不能说小...（我家老宅子，我爷爷辈时候盖的，确实一个屋子一个炕，能站脚的地非常有限，但是宅基地最少有200平） 另外对于冷的地方，房子越小越矮，越省钱越暖和。没钱肯定是要考虑这些问题，但是并不是全部都这样。就和楼主发的这个，我不信国外所有人都是住这个一样。
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FROM 61.50.105.*

北方的院子比南方大多了。
但是墙也厚多了，建筑成本高不少，用不上没人建太大。

国外的确独立屋是主流，因为没有物业费，但我估计也只占一半到2/3。
除此之外还有townhouse，公寓，特别是地皮贵的大城市。

【 在 wer1234 的大作中提到: 】
: 那只能说没钱。不能说小...（我家老宅子，我爷爷辈时候盖的，确实一个屋子一个炕，能站脚的地非常有限，但是宅基地最少有200平） 另外对于冷的地方，房子越小越矮，越省钱越暖和。没钱肯定是要考虑这些问题，但是并不是全部都这样。就和楼主发的这个，我不信国外所有人都是住
: 这个一样。
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FROM 39.152.24.43