- 主题:中国需要普及别墅
【 在 plf 的大作中提到: 】
: 现在地方政府为了税收为了财政，省下来的土地建设工厂，已经产能过剩了。不如改成别墅收税，会比较平衡。
怎么改？城镇化已经基本成型，目前具备宅基地资格的基本都是农村户口，对宅基地动手收税？逼着老百姓要不放弃宅基地，要不进城买房？土地重新流转承包？还是说对楼房收取房产税。
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FROM 61.50.105.*
【 在 plf 的大作中提到: 】
: 原有的不动，陆续新建就可以吧。现有公寓质量不好的60-70年，质量好的80-90年也就陆续废弃了。
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新建，一二线城市基本没有空间了（有的话也是很偏远的位置）。总不能拆楼盖别墅吧.... 而且参考现在北京都是在拆村建楼，无非就是想把有限的地给利益最大化，怎么可能拆楼造别墅。
小城市空间到是多（但和农村的自建房有什么区别，无非就是商业化了），而且没有发展空间人们不会去。就说人去，按照说的新建，其实可以看成又一次的房地产开发（最少配套设施要齐全）。
而且参考北京周边其实别墅区很多（燕郊、固安、八达岭、怀来等），但是空置率应该在80%以上。
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【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 真住过农村平房？非常小的，基本只比炕大一点。
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哥，你说的是租的房子吧？自己家宅基地只比炕大一点？谁家的宅基地没有个一两百平（甚至两三百平）。
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【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 我说的是北方平房。南方不需要取暖，我知道都盖两三层。
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那只能说没钱。不能说小...（我家老宅子，我爷爷辈时候盖的，确实一个屋子一个炕，能站脚的地非常有限，但是宅基地最少有200平） 另外对于冷的地方，房子越小越矮，越省钱越暖和。没钱肯定是要考虑这些问题，但是并不是全部都这样。就和楼主发的这个，我不信国外所有人都是住这个一样。
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【 在 zhangyoung 的大作中提到: 】
: 上海中环两侧，相当于北京三四环间还有大片空地
多大算大，如果只是按照空地北京也不少。但实际还是要看规划。而且按照现在的空间使用情况，就说这种位置造了别墅，也不是普通人能买的起的。
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