那必须征收房产税了
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FROM 223.72.83.*

我认为以后长久赚钱的生意，都会被正负插一杠子

正负不可能看着这种肥羊无动于衷

【 在 zhaochriss 的大作中提到: 】
: 老家四线城市，当地楼盘物业费2块，价格不高不低，
: 但里面脏乱差不成样子，还是碧桂园的楼盘
: 估计以后交物业费的会更少，成了恶性循环
: ...................
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FROM 221.218.139.*

我老家县城一套两梯两户的房子，
物业费居然六毛钱，简直太良心了。
不过公共维修慢慢也成了问题，电梯到年限要大修，就有人不交钱。

【 在 zhaochriss 的大作中提到: 】
: 老家四线城市，当地楼盘物业费2块，价格不高不低，
: 但里面脏乱差不成样子，还是碧桂园的楼盘
: 估计以后交物业费的会更少，成了恶性循环
: ...................
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FROM 36.250.214.*

不但不会废除，还会成立国有物业公司接管

物业费大涨再割一刀

【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 收税之后，废除物业费。
: 成立事业单位性质的物业
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FROM 221.218.139.*

怎么调动物业服务改善的积极性是个社会性难题。
牵扯到3方的博弈。
本来业主和物业公司是雇佣关系，物业服务不好业主可以fire掉它们。 但业主是个无组织的散沙，根本没法和有组织的物业公司斗法，物业公司只需要保证能稳定收到80%绵羊们的物业费，个别刺头可以容许累积不交，就可以通过持续恶化服务质量压缩成本逐步扩大不合理利润空间。  这是双方博弈的难题，业主必败，物业公司持续稳定薅羊毛，薅到什么程度看良心。

所以为了可持续发展不得不引入证腐监管，证腐进来有多个问题无法闭环。1. 证腐和物业公司同流合污，大多数小地方最终会发展成这样，因为证腐没有服务意识；2. 证腐资源有限厚此薄彼，资源倾斜到机关大院，中心城区搞的基本都会很好，商品房小区反而会越高越差；3. 证腐如果尽心尽责组织业主行使权利规范化监管物业服务实行考核退出机制，物业一看没油水，风险收益不成正比，拿不到超额利润就会退出，一些居民反而会怪证腐；

总之，这个问题很难解决。
【 在 salsalover 的大作中提到: 】
: 我认为以后长久赚钱的生意，都会被正负插一杠子
: 正负不可能看着这种肥羊无动于衷
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FROM 124.71.94.*