- 主题:周末看了个新盘，觉得物业费是不是太高了
这种小区，只有一个老头在门口守着，收停车费，其它的不管
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
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: 2毛，500户，每户100，平，一个月小区物业费一共1W，月薪5K的服务人员，可以雇2人，任何设备，器材都别买。
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FROM 183.251.22.*
北京新盘都9块 有的15块
【 在 coolmoonlily (rensheng) 的大作中提到: 】
: 一直感觉新盘报价都好高，周末看二手时候顺便看了下旁边新盘。觉得小区环境也没好到哪里去，但是物业费要4.8元。咋这么贵。是真的需要这么贵还是又有了新的薅毛点？？？
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FROM 183.42.163.*
管理费2500是一年还是一个月？
【 在 freynew123 的大作中提到: 】
: 同时新买的魔都外环附近新房
: 物业费9元
: 车位管理800（如果不购买65w的车位，管理费2500）
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FROM 111.203.210.*
肯定是一个月，2500一年，还给你个停车位，不是赚大了
【 在 adiaa 的大作中提到: 】
: 管理费2500是一年还是一个月？
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FROM 116.233.145.*
这。。一年3万停车费啊。妥妥豪宅。
【 在 freynew123 的大作中提到: 】
: 肯定是一个月，2500一年，还给你个停车位，不是赚大了
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FROM 111.203.210.*
五百户就2栋楼。
还有停车费，那是大头。
还有各种广告，各种入场费。
5块钱的，物业公示一样赔钱，可就是死赖着不走。
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
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: 2毛，500户，每户100，平，一个月小区物业费一共1W，月薪5K的服务人员，可以雇2人，任何设备，器材都别买。
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FROM 219.142.153.*
没办法，除非买以前的房子，现在的新盘物业费都上去了
【 在 jennial2014 的大作中提到: 】
: 房价上涨的时候，买房都来不及看物业费，觉的是小钱，现在发现物业就是长期吞噬你钱的套。
: 我现在看房子，先问公摊，再问物业，后问租售比，最后才聊房产价格。
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FROM 202.122.114.*
基层和物业公司一起薅业主，还一堆在这摇旗呐喊支持，真实jian的没变。
供暖公司天天喊着自己亏钱，其实转的盆满钵满的。
【 在 fantasyswall 的大作中提到: 】
: 物业费是一个很怪的东西，定了之后就不能涨，而且从收取到使用，矛盾重重，众口难调。
: 物业费应该是一个合情合理的费用支出，state对这块的监管是缺失的（相对其他大事可能也没有那么重要）。但这些日常生活中小事才是真正影响大家生活幸福感的事
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FROM 219.142.153.*
按照正常市场逻辑，地面的停车位收益属于全体业主，物业不能私吞，他们顶多收个车位管理费。老小区物业费便宜，所以物业得想办法从其他地方搞钱，车位这块就是他们捞钱的地方。一般那种老小区车位很难排到，都是内部收黑钱转让了
【 在 BruceWang 的大作中提到: 】
: 停车收费呢？ 底商卫生费呢？
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FROM 221.219.212.*
公示一样不赚钱，霍霍完了就惦记公共维修基金。
【 在 cdbdyx 的大作中提到: 】
: 我们物业每年物业费1500w，这些钱能有多少用在业主身上？
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FROM 219.142.153.*