- 主题:周末看了个新盘，觉得物业费是不是太高了
基本都是薅居委会的
而且这种小区草坪绿化肯定都没有
供暖这种直接供暖公司负责
跳过了中间商
【 在 windferry 的大作中提到: 】
: 很多老小区，物业费2~4毛~
: 一个小区能基本维护住，物业费四五块是底线了。
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FROM 124.127.68.*
停车收费呢？ 底商卫生费呢？
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
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: 2毛，500户，每户100，平，一个月小区物业费一共1W，月薪5K的服务人员，可以雇2人，任何设备，器材都别买。
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FROM 124.71.94.*
【 在 BruceWang 的大作中提到: 】
: 停车收费呢？ 底商卫生费呢？
这种破小区有几个车位，150一个月，还要再雇佣保安，装门禁系统，底商这种附加条件，讨论有意思吗，你怎么不说还有单位拨款呢，卫生费一个月，500户加起来5000.
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FROM 121.23.134.*
4.8很便宜啊。我小区7块钱，其实和三四块的没区别。
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FROM 219.237.33.*
物业公司老板得赚钱
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
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: 2毛，500户，每户100，平，一个月小区物业费一共1W，月薪5K的服务人员，可以雇2人，任何设备，器材都别买。
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FROM 223.104.41.*
确实是。居委会的钱花不出去反正
【 在 xiadayu 的大作中提到: 】
: 基本都是薅居委会的而且这种小区草坪绿化肯定都没有供暖这种直接供暖公司负责跳过了中间商 ...
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FROM 183.241.161.*
二千零几年的电梯板楼，物业费就2块多。也没有见有么的不好。照样打扫的干干净净的。
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FROM 114.250.178.*
鬼子太狡猾
打印机不贵耗材贵！
以后房子免费给你住， 物业费，水费，电费，燃气费，垃圾清理费，电梯费，路灯费.......使劲薅你.........
【 在 coolmoonlily 的大作中提到: 】
: 一直感觉新盘报价都好高，周末看二手时候顺便看了下旁边新盘。觉得小区环境也没好到哪里去，但是物业费要4.8元。咋这么贵。是 ...
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FROM 27.128.62.*
物业费跟朝廷有什么关系
【 在 chery 的大作中提到: 】
: 现在买新房的都是不差钱的主
: 所以朝廷疯狂薅羊毛
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FROM 213.87.103.*
我是业主。我觉得国内老房子的物业费太低了，北上广对标其他发达地区，是严重的低。对应的，房子的维护水平也极低。实际上最终拉低了二手房价。
过去房价持续上涨，房屋品质差异的定价不充分，未来差异定价会越来越充分。这就是为什么很多2000年以后的城区商品房相对抗跌的原因。物业费不是问题，只要服务跟上。如果双方共同摆烂，只会拖垮小区的总体水平。然而，由于部分人的原因，很多老小区就是这个状况。
新小区意识到这个问题，上来就定价高一些，是好事情。
【 在 coolmoonlily 的大作中提到: 】
: 一直感觉新盘报价都好高，周末看二手时候顺便看了下旁边新盘。觉得小区环境也没好到哪里去，但是物业费要4.8元。咋这么贵。是真的需要这么贵还是又有了新的薅毛点？？？
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FROM 119.253.37.*