- 主题:我看到花家地有套房子
住宅顶层
租售比超过3.5%
再跌跌好像可以入手买来吃租金。
--
FROM 111.205.49.*
赶紧买来租 试试
你发现了一条财富大陆
--
FROM 159.226.25.*
拿毛利当净利的人可真多。
--
FROM 121.23.134.*
扣除了空置期和装修费
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 拿毛利当净利的人可真多。
--
FROM 111.205.49.*
可惜不是五环外，限购政策有点小麻烦
--
FROM 111.205.49.*
【 在 myrose 的大作中提到: 】
: 扣除了空置期和装修费
大概率是小房子，那毛利得去到4.5%。
--
FROM 121.23.134.*
小两居，不过没有考虑到租金下降的未来因素
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
:
: 大概率是小房子，那毛利得去到4.5%。
--
FROM 111.205.49.*
【 在 myrose 的大作中提到: 】
: 小两居，不过没有考虑到租金下降的未来因素
嗯，装修，空置，换租中介费，物业采暖，大概要年均扣1.5W，保险点扣1.7W。如果还能过3% 算是有个托底。
--
FROM 121.23.134.*
这种顶层老破小，只能看租金了，以后装电梯或者拆迁概率极小。
如果净得3个点，比存银行强
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
:
: 嗯，装修，空置，换租中介费，物业采暖，大概要年均扣1.5W，保险点扣1.7W。如果还能过3% 算是有个托底。
--
FROM 111.205.49.*
还得考虑流动性
--
FROM 114.246.238.*