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- 主题:为什么法拍房没人买，那么便宜
- 谁说没人买，竞争激烈得很，正常属性的法拍房（无长租约，无老人占据之类），最后的成交价一般比市场价低不了多少，5%-10%，甚至略高于都有可能（因为省税），我经常参与竞拍，几次都没有抢到
【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
: 最主要什么原因
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FROM 120.244.235.* - 有占用的便宜，要有收房的能力。
不需要收房的，也不便宜。
【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
: 最主要什么原因
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发自「今日水木 on V2217A」
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FROM 124.79.219.* - 我买了，空置的，原房主搬走前连水电费都交的一分钱不少，还白送了一屋子家具家电。
【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
: 最主要什么原因
: --
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发自「今日水木 on iPhone 12」
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FROM 115.45.129.* - 【 在 moonglade 的大作中提到: 】
: 我买了，空置的，原房主搬走前连水电费都交的一分钱不少，还白送了一屋子家具家电。
: 发自「今日水木 on iPhone 12」
幸福
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FROM 159.226.25.* - 【 在 gogo4528 的大作中提到: 】
: 对，不管执行，很多拍了几年都入住不了的新闻；还有的可能有各种抵押
有些房子是法院负责腾空，或者是已经腾空。
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修改:myishhus FROM 117.133.88.*
FROM 117.133.88.* - 【 在 a000000a 的大作中提到: 】
: 我看有的执行庭真管，但是也有说不管的，我今天刷到一个执行庭强制腾退的，人抬出去，东西搬空，和房主交接。
北京这边普遍是执行局负责腾空和交割。完全不管的话，对买受人不利，也不利于拍卖出去。正确的做法就是法院负责腾空。
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FROM 117.133.88.* - 【 在 tankcar 的大作中提到: 】
: 法院管腾房吗？谢谢
有些是开始之前就腾退完成了。有些是成交之后再腾退。不管哪一种都是法院负责腾退和交割。无需买受人和原业主直接打交道。对买受人有利。
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FROM 117.133.88.* - 【 在 moonglade 的大作中提到: 】
: 我买了，空置的，原房主搬走前连水电费都交的一分钱不少，还白送了一屋子家具家电。
: 发自「今日水木 on iPhone 12」
原房主是厚道人。人品德行很高
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FROM 117.133.88.* - 背调要搞明白。。。
没有乱七八糟事的最后比市场价便宜不了多少
远不如下跌大行情导致的房价降幅
【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
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: 这里面最关键的是什么么 买法拍房
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FROM 222.90.96.* - 这个很容易理解，几百万的东西，买家要的是绝对的安全，而不是为了所谓的优惠
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FROM 1.203.163.*