- 主题:感觉抛盘量剧增
现在的大趋势是，房地产几十年的牛市结束了，而恰逢股市长牛才开始，所以有眼力的人，都在卖房，并加大股市的资产配置
【 在 hichess 的大作中提到: 】
: 身边不少人都在卖房
: 发自「今日水木 on CLS-AL00」
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FROM 140.210.152.*
物极必反，可能不止40%，房子不是刚需。在一个长期下行的市场，没有人接盘，你也一样。
日本东京从顶点跌去30%的时候很多人觉得到底了，又跌去20%的时候很多人觉得已经跌无可跌了，最后真的又又跌了20%，当初说房价降了就买豪宅的人，也不买了。知道这时候已经从顶点跌去70%，后面持续了十年的稳定小幅下跌。 这十年几乎没什么人买房。
【 在 blind 的大作中提到: 】
: 按照你的梦想，后年的房价是现在的40%，真心希望你的梦想成真，这样我就能实现我住豪宅的梦想了。我要去看看，到时我能住哪里豪宅。
: 你不会说到时收房产税，住豪宅生不如死吧。
: 顺便问一下，你这么优秀，一定财务自由了吧。当年房价涨的时候，你肯定预测准了，买了好几套，或者把父母的房买了，贷款多买了几套
: ...................
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FROM 111.30.227.*
按这个趋势，确实会开征房产税，而且速度会很快。
道理很简单：
以前各种搞钱的方式，现在都逐渐熄火了。
各地方财政，嗷嗷待哺，请问该怎么办？
【 在 blind 的大作中提到: 】
: 按照你的梦想，后年的房价是现在的40%，真心希望你的梦想成真，这样我就能实现我住豪宅的梦想了。我要去看看，到时我能住哪里豪宅。
: 你不会说到时收房产税，住豪宅生不如死吧。
: 顺便问一下，你这么优秀，十年以后得房价都预测的那么准，一定财务自由了吧。当年房价涨的时候，你肯定就预测得很准，买了好几套，或者把父母的房买了，贷款多买了几套
: ...................
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FROM 114.94.141.*
中国其实更惨，中国的总和生育率是1.0，而日本是1.3，而且日本当年房价刚下跌的时候更高的多
也就是说，中国的人口问题要比当年的日本严重得多，房价下跌也会更持久
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 物极必反，可能不止40%，房子不是刚需。在一个长期下行的市场，没有人接盘，你也一样。
: 日本东京从顶点跌去30%的时候很多人觉得到底了，又跌去20%的时候很多人觉得已经跌无可跌了，最后真的又又跌了20%，当初说房价降了就买豪宅的人，也不买了。知道这时候已经从顶点跌去70%，后面持续了十年的稳定小幅下跌。 这十年几乎没什么人买房。
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FROM 140.210.152.*
时代变了，年轻人现在不结婚不买房不生孩子，这是这一代年轻人的共识。
现在的房价，就是未来二十年的最高点。 这几乎是明牌了。
【 在 youyuan715 的大作中提到: 】
: 中国其实更惨，中国的总和生育率是1.0，而日本是1.3，而且日本当年房价刚下跌的时候更高的多
: 也就是说，中国的人口问题要比当年的日本严重得多，房价下跌也会更持久
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FROM 111.30.227.*
搞笑 房价下跌时候搞房产税？
立即跌停了。。。
【 在 leviathan 的大作中提到: 】
: 按这个趋势，确实会开征房产税，而且速度会很快。
: 道理很简单：
: 以前各种搞钱的方式，现在都逐渐熄火了。
: ...................
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FROM 111.164.193.*
房神，崇拜你。你没回答我，房价上涨的时候，你预测准了吗？那凭什么你这次就会预测准？
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 物极必反，可能不止40%，房子不是刚需。在一个长期下行的市场，没有人接盘，你也一样。
: 日本东京从顶点跌去30%的时候很多人觉得到底了，又跌去20%的时候很多人觉得已经跌无可跌了，最后真的又又跌了20%，当初说房价降了就买豪宅的人，也不买了。知道这时候已经从顶点跌去70%，后面持续了十年的稳定小幅下跌。 这十年几乎没什么人买房。
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FROM 106.38.41.*
已经别无选择了。
请问对于现下的地方财政，你有啥其他办法，每年能弄来一大笔钱？
但房产税可以。
【 在 FDA 的大作中提到: 】
: 搞笑 房价下跌时候搞房产税？
: 立即跌停了。。。
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修改:leviathan FROM 114.94.141.*
FROM 114.94.141.*
我更悲观一点，也许是未来50年的高点了，当前的年轻人，他们目睹了房地产衰退的过程，从而在心理上建立了房价会一直跌的预期，一生都不会改变。这回严重影响未来的市场。
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 时代变了，年轻人现在不结婚不买房不生孩子，这是这一代年轻人的共识。
: 现在的房价，就是未来二十年的最高点。 这几乎是明牌了。
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FROM 140.210.152.*
8月初前后台挂盘大概在16.1万上下，出政策1个月后涨至16.45万
这期间成交有些许放大，可以看出卖房的人是更多了
【 在 hichess 的大作中提到: 】
: 身边不少人都在卖房
: 发自「今日水木 on CLS-AL00」
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FROM 114.249.210.47