- 主题:感觉抛盘量剧增
连锁效应，年底开始。
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 认同
: 现在还有大量多套房甚至3456套房的没卖呢
: 还等着反弹再卖
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FROM 111.30.227.*
物极必反，可能不止40%，房子不是刚需。在一个长期下行的市场，没有人接盘，你也一样。
日本东京从顶点跌去30%的时候很多人觉得到底了，又跌去20%的时候很多人觉得已经跌无可跌了，最后真的又又跌了20%，当初说房价降了就买豪宅的人，也不买了。知道这时候已经从顶点跌去70%，后面持续了十年的稳定小幅下跌。 这十年几乎没什么人买房。
【 在 blind 的大作中提到: 】
: 按照你的梦想，后年的房价是现在的40%，真心希望你的梦想成真，这样我就能实现我住豪宅的梦想了。我要去看看，到时我能住哪里豪宅。
: 你不会说到时收房产税，住豪宅生不如死吧。
: 顺便问一下，你这么优秀，一定财务自由了吧。当年房价涨的时候，你肯定预测准了，买了好几套，或者把父母的房买了，贷款多买了几套
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FROM 111.30.227.*
时代变了，年轻人现在不结婚不买房不生孩子，这是这一代年轻人的共识。
现在的房价，就是未来二十年的最高点。 这几乎是明牌了。
【 在 youyuan715 的大作中提到: 】
: 中国其实更惨，中国的总和生育率是1.0，而日本是1.3，而且日本当年房价刚下跌的时候更高的多
: 也就是说，中国的人口问题要比当年的日本严重得多，房价下跌也会更持久
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FROM 111.30.227.*
20年后，要看经济走势，转型是否成功。再看后市，但至少20年肯定是通缩了。
【 在 youyuan715 的大作中提到: 】
: 我更悲观一点，也许是未来50年的高点了，当前的年轻人，他们目睹了房地产衰退的过程，从而在心理上建立了房价会一直跌的预期，一生都不会改变。这回严重影响未来的市场。
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FROM 111.30.227.*
这个目前看无解，你想让老百姓花钱消费，发消费券，都没用，只有改变他们的预期。但是这显然做不到。
经济整体通缩，想扭转，没个十年不可能。咱们都直接发消费券发钱了，还能怎么刺激。这个就是人性规律。
通缩市场，没人愿意负债，未来股市倒是有可能迎来长牛。
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 太悲观了，老美很快又要QE了
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FROM 111.30.227.*
可能跌幅40% 真正接盘的也就那一户。 下一套什么时候能成交还不好说。
没有人接盘的资产
【 在 sdustghost 的大作中提到: 】
: 今天看中介朋友圈，清河永泰东里的房子，有跌幅超过40%的了
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