- 主题:2025/9/4新房网签68库存74556二手房网签497
嚯，翘首效应，月初效应
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其他几个方向也没好到哪里去，二环内也有大片平房区，五环内甚至三环内足以支撑建设国际都市
【 在 tianzong 的大作中提到: 】
: 北京的东南方向除了3环，就跟个大农村一样了
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不管新房、二手房，不降价就不买账
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 一直在吹新房，人们就是不买账
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面粉贵是因为拆迁暴富成本太高，2021年前后各地启动万亩千亿工程，唯一还款来源是房价翻倍，北京也一样
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 所以之前说，新房价太高、泡沫大的根源是老板把面粉卖太贵，不过老板也有难处
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15k别想了，除非买房送虎口
【 在 anisotropic 的大作中提到: 】
: 这个金9不行啊
: 要达到15K的二手房数量，得在工作日700+才行
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加油加药加量
【 在 Sargares 的大作中提到: 】
: 起量了 很快要恢复到500以上
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低开高走，一步三回头
【 在 twig 的大作中提到: 】
: 嚯，翘首效应，月初效应
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北京这房，全是给惯的，差的一批，还这么多人接，真是想不明白
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砖头瓦块哪儿都一样，不管是保障房还是豪宅，也不区分农村还是二环
值钱的是不可移动的土地
【 在 CVformer 的大作中提到: 】
: 北京这房，全是给惯的，差的一批，还这么多人接，真是想不明白
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再怎么吹新房，也是要有个价格锚定的，就是周边次新二手房的价格，不可能新房独立定高价
同理，二手次新也有价格锚定，就是周边老小区
同理，通州房价也有锚定，就是燕郊
所以，都会是燕郊，早晚而已
犹记得08年新闻普天盖的的燕郊腰斩，只不过当时4万亿救过来了
这次能不能救过来，自己心里都有数
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 所以之前说，新房价太高、泡沫大的根源是老板把面粉卖太贵，不过老板也有难处
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