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- 主题:2025/9/4新房网签68库存74556二手房网签497
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FROM 123.119.76.*- 五环外凉透，不买房不是因为限购，而是因为房子太多且太贵
五环内取消限购可能也没有一丝痕迹
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 新房只硬了几天就成这样，可见购买力和有效需求下降多严重。。
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FROM 123.119.76.* - 6万没意义，库存积压，去化顽疾
【 在 makeprogress 的大作中提到: 】
: 是的，为了卖地。都是很偏远的地方。但是还是普遍6万以上了
: 太离谱了。
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FROM 123.119.76.* - 朱房都凉了，更别提永丰，嘉华天郡已挺尸
【 在 malern88 的大作中提到: 】
: 永丰八万多一平米，5.5环~
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 123.119.76.* - 以前有摊大饼预期，现在仁口和产业收缩，五环外新城危
【 在 roomofxw 的大作中提到: 】
: 亦庄工业区还7万，都挨着6环了，就一个商场都要吹半天，连个地铁都两头不挨着
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FROM 123.119.76.* - 金九发力
【 在 huakai 的大作中提到: 】
: 又抬头了一点
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FROM 123.119.76.* - 朱房这俩价格倒挂的都凉了，其他两倍价格的更凉
以后四代宅通过变相加价可能会好一点
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 新房是凉透了。除了每月几个爆款有点量，其它都半死不活。
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FROM 123.119.76.* - 其他几个方向也没好到哪里去，二环内也有大片平房区，五环内甚至三环内足以支撑建设国际都市
【 在 tianzong 的大作中提到: 】
: 北京的东南方向除了3环，就跟个大农村一样了
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FROM 123.119.76.* - 不管新房、二手房，不降价就不买账
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 一直在吹新房，人们就是不买账
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FROM 123.119.76.* - 面粉贵是因为拆迁暴富成本太高，2021年前后各地启动万亩千亿工程，唯一还款来源是房价翻倍，北京也一样
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 所以之前说，新房价太高、泡沫大的根源是老板把面粉卖太贵，不过老板也有难处
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