光谷三环内，中南财经政法大学旁边，光谷自由城（山河龙洲城）。隔壁是豪宅小区纯独栋别墅的水蓝郡。
旁边3公里内还有华中农业大学，中南民族大学，武汉纺织大学。

面积80.45平，一口价55万，单价6836，对口光谷五小 华师一附中汤逊湖校区。南湖景观，校园景观。
跟前几年县城房价差不多了。
周围这些高校大学老师家庭，应该普遍一年到两年就可以全款买这个房了吧，可是这小区仍然没有止跌的迹象，房子很难卖出去。可以预见的是明年这小区房子还会跌到5000一平，甚至更低。
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FROM 27.18.80.*

南湖校区建的是真漂亮

【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
:光谷三环内，中南财经政法大学旁边，光谷自由城（山河龙洲城）。隔壁是豪宅小区纯独栋别墅的水蓝郡。:旁边3公里内还有华中农业

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FROM 223.104.42.*

查了下整租情况，65平的月租2100，81平的月租2300。
65平的单价更便宜，总价40万左右，都不到200个月租金了。
【 在 nihao9999998 的大作中提到: 】
: 跌到300个月租金吧。这个房子月租金能有多少钱？
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FROM 27.18.80.*

40万，贷款买下然后租出去，已经有正向现金流了。这个价格已经铁底了。
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FROM 114.246.93.*

贷款买下，后面房价房租双跌呢？而且这个地方最后流动性完全丧失的可能性很大，不用太久远，五年后也许这个小区的房子1000都卖不出去，也没人租。
【 在 nihao9999998 的大作中提到: 】
: 40万，贷款买下然后租出去，已经有正向现金流了。这个价格已经铁底了。
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FROM 27.18.80.*