- 主题:看看新房四代房有多香
觉得你是不想买第四代或者买不起第四代，就是希望二手房降下来，你去买二手房
【 在 xishuai2014 的大作中提到: 】
: 就是为了新房默许的，至于叫啥都是其次
: 可以理解报批设计和建设设计两张皮
: 确实对二手房冲击比较大
: ...................
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都是开发商的老套路了，你跟他谈按房本面积的单价。他跟你谈按赠送面积后的单价，实际上并没有降价反而是涨价。明明比别人家的房子卖的都要贵，还非包装成按照赠送后的面积你占了便宜。这种偷面积的房子按照房本面积单价都要比普通房子贵很多，既然这样贵我为啥要买你的新房？
【 在 yuhm 的大作中提到: 】
: 囧 建面87 套内95 得房105 这都怎么算出来的
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这是咋看出来的？我只是陈述个事实而已
北京有个老破小，上海有个远大新
我要再买肯定是买新的啊，现在新房实际单价划算很多，尤其是我说的这种挂着第四代皮的新盘
【 在 blind 的大作中提到: 】
: 觉得你是不想买第四代或者买不起第四代，就是希望二手房降下来，你去买二手房
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不能直接降，就变相增加面积呗
【 在 impure 的大作中提到: 】
: 各种偷面积，留下各种隐患，不如大大方方降价
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FROM 111.199.81.*
增加的是正经面积么
【 在 gy325 的大作中提到: 】
: 不能直接降，就变相增加面积呗
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有没有一种可能是 上面默认的
【 在 ankala 的大作中提到: 】
: 这种明显违规的房子，房本上写的什么用途就要按照什么用途来使用。如果私自改装，有安全隐患和法律风险，比如在原来设计阳台的地方并不是正常居住的承重的。被举报还会要求拆除和恢复原状。另外这个真不能叫第四代住宅。第四代住宅有明确的定义的。是带空中花园的。
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【 在 greenvaley 的大作中提到: 】
: 有没有一种可能是 上面默认的
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不太可能
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得房率高的话，应该是正经面积吧，我没实地看过，不评价了。
【 在 kezhifeng 的大作中提到: 】
: 增加的是正经面积么
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这些什么四代房都是噱头，之前就有大赠送的阳台改装啥的下，但是之前是清水房居多改造也方面，现在么，呵呵
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
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--来自微微水木3.5.16
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买完后变成二手房还管第四代吗？如果不管，先跌20%
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