- 主题:客户下大定买房,卖家要交9000给链家?
这个有什么关系呢. 买家看的是总支出, 卖家看的是净得, 中介是撮合费用, 再加上固定税费.
几方一致后就会成交.
以前是买家付中介费, 现在北京是双方各一半, 我老家是卖家出.
如果以后成交量少了, 中介费搞不好政府出.
【 在 yilanwww 的大作中提到: 】
: 但是不明白是既然是保障双方利益,那为什么让卖家出呢?
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FROM 221.223.45.*
【 在 yilanwww 的大作中提到: 】
: 是有这个规定吗?比如别人买我房,给一百多万定金让我先去还贷款解抵押,然后我就要给链家押金9000,并且还不能退!这啥霸王条款。
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FROM 114.246.110.*
是的,链家这点是非常不合理的,你可以选择先不拿定金,等后面过户再拿,就不用交9千了。
【 在 yilanwww 的大作中提到: 】
: 是有这个规定吗?比如别人买我房,给一百多万定金让我先去还贷款解抵押,然后我就要给链家押金9000,并且还不能退!这啥霸王条款。
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FROM 114.246.110.*
因为大额定金直接给卖家的风险,出了事买家要找中介(虽然中介可能扯皮)。
买家给卖家垫资解抵押是需要担保公司担保的,这个有手续费,好像担保公司是和黄、绿中介公司合作的。如果觉得不合理,就收正常的定金,这样不会有其他费用。
【 在 yilanwww 的大作中提到: 】
: 是有这个规定吗?比如别人买我房,给一百多万定金让我先去还贷款解抵押,然后我就要给链家押金9000,并且还不能退!这啥霸王条款。
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FROM 123.119.99.*
收这笔钱我觉得算有理,无非要多少,卖家能承受而已。卖家自己找过桥资金也是要成本的。
【 在 yilanwww 的大作中提到: 】
: 是有这个规定吗?比如别人买我房,给一百多万定金让我先去还贷款解抵押,然后我就要给链家押金9000,并且还不能退!这啥霸王条款。
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发自「今日水木 on 23117RK66C」
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FROM 43.227.255.*
链家不会是什么意思?
【 在 kissenger 的大作中提到: 】
: 链家不会,都是买家的钱。
: 我上次也是这操作
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FROM 114.246.110.*
链家是有这个规定,定金最多10万,多出的钱要给保证金。
我当时签合同的时候是50万定金,让我给保证金,还得签一大堆乱七八糟的合同。
我说算了,不卖了,这么大的合同定金才10万?买家都同意的事情你链家凭什么薅羊毛。
看我说什么都不卖了,链家才同意。
【 在 yilanwww 的大作中提到: 】
: 是有这个规定吗?比如别人买我房,给一百多万定金让我先去还贷款解抵押,然后我就要给链家押金9000,并且还不能退!这啥霸王条款。
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发自「今日水木 on Android」
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FROM 223.104.40.*
正付出就对了
【 在 tobe1 的大作中提到: 】
: 这个有什么关系呢. 买家看的是总支出, 卖家看的是净得, 中介是撮合费用, 再加上固定税费.
: 几方一致后就会成交.
: 以前是买家付中介费, 现在北京是双方各一半, 我老家是卖家出.
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FROM 39.155.136.*
最后没收你的手续费?
确实是霸王条款。不是说不能出,但是吃相太难看了
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 链家是有这个规定,定金最多10万,多出的钱要给保证金。
: 我当时签合同的时候是50万定金,让我给保证金,还得签一大堆乱七八糟的合同。
: 我说算了,不卖了,这么大的合同定金才10万?买家都同意的事情你链家凭什么薅羊毛。
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FROM 39.155.136.*