- 主题:客户下大定买房，卖家要交9000给链家？
是有这个规定吗？比如别人买我房，给一百多万定金让我先去还贷款解抵押，然后我就要给链家押金9000，并且还不能退！这啥霸王条款。
--
修改:yilanwww FROM 221.216.154.*
FROM 221.216.154.*
不是押金。就是交大定给帮忙解抵押的手续费。
还没有签合同呢。就是看房子，然后那个人就过来跟我说这事儿。
【 在 yuanjie231 的大作中提到: 】
: 不能退的那肯定不是押金。你再看看合同吧
--
FROM 221.216.154.*
应该是买家给的。
【 在 yuanjie231 的大作中提到: 】
: 还贷款的钱谁出？
--
FROM 221.216.154.*
绿中街越来越不行了。那两个月就给我带看两个。
【 在 suibiantell 的大作中提到: 】
: 别用绿中介
--
FROM 221.216.154.*
应该是属于担保费之类的。还是说他们什么叫过桥垫资？我也没搞清楚说的什么意思。
【 在 yuanjie231 的大作中提到: 】
: 买家给的话，链家或其关联机构是对买家提供了担保的。
: 这钱应该就属于担保费之类
--
FROM 221.216.154.*
但是不明白是既然是保障双方利益，那为什么让卖家出呢？
【 在 tobe1 的大作中提到: 】
: 请教个极端问题:
: 1. 假设卖家是个骗子, 拿到了大额定金去解抵押了, 转眼把房子再大额抵押出去, 把钱转移走, 买家的利益有啥保障么?
: 2. 同理, 买家付了首付后, 卖家配合过户了, 银行还没放款, 买家转眼就把房子大额抵押出去了, 把钱转移走, 卖家的利益有啥保障么?
: ...................
--
FROM 221.216.154.*
正付出就对了
【 在 tobe1 的大作中提到: 】
: 这个有什么关系呢. 买家看的是总支出, 卖家看的是净得, 中介是撮合费用, 再加上固定税费.
: 几方一致后就会成交.
: 以前是买家付中介费, 现在北京是双方各一半, 我老家是卖家出.
: ...................
--
FROM 39.155.136.*
最后没收你的手续费？
确实是霸王条款。不是说不能出，但是吃相太难看了
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 链家是有这个规定，定金最多10万，多出的钱要给保证金。
: 我当时签合同的时候是50万定金，让我给保证金，还得签一大堆乱七八糟的合同。
: 我说算了，不卖了，这么大的合同定金才10万？买家都同意的事情你链家凭什么薅羊毛。
: ...................
--
FROM 39.155.136.*