可以让银行做危房改造专项贷款
以新建房做抵押担保。给不起钱的，卖新房还贷后还能有些剩余，或者死亡时候补偿


【 在 bjzn 的大作中提到: 】
: 原拆原建挺难的。中关村科源社区每家要出40-60万，车位30万。装修家电也要30万吧。关键原拆原建还要自己租房几年。。。
: 发自「今日水木 on iPhone 11」
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FROM 124.64.18.*

这种情景可能会出现，但是原拆原建太难了。原拆原建的确可以提高市容，有很多城市老城区很破旧。但是一个小区，比如有10栋楼，哪怕有5户不同意都很难再进行了。这还不是最大问题，最大问题是，原产权70年，比如现在剩10-20年了，原拆原建后产权按剩多少年算？即使不考虑产权年限，现在的新楼质量又好，住个6、70年没问题吧。那以后就几乎没房地产这个行业了，国家愿意？
【 在 tsinghuaNB 的大作中提到: 】
: 总之，以后摊大饼的模式估计不会了，还有修大量地铁到郊区引流这种模式也不搞了，  这是人口收缩的必然结果，远郊区的一定要慎重，六环外的更不可取。
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FROM 183.63.97.*

这是困难之一。最大的问题是，比如原来的产权只剩10-20年了，原拆原建后产权按剩多少年算？即使不考虑产权年限，新楼住个6、70年没问题吧。国家愿意看到？。
【 在 gogototo 的大作中提到: 】
: 我觉得最大的困难在于协商困难，比如老人，没几年了，没钱重构，也没钱租房，怎么搞？
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FROM 183.63.97.*

朋友去年买了新楼盘房子，97年拿地，24年建好。还有刚建好未受楼的，还有2栋刚打地基。
【 在 Leo1987 的大作中提到: 】
: 回头推出个70年强制报废，跟摩托车骑车电动自行车一样，让你自己搬走
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FROM 183.63.97.*

这还是中科院也掏了一笔钱的结果吧
不然还要更贵  
  
【 在 bjzn (bjzn) 的大作中提到: 】
:  原拆原建挺难的。中关村科源社区每家要出40-60万，车位30万。装修家电也要30万吧。关键原拆原建还要自己租房几年。。。
:  【 在 lixianghu 的大作中提到: 】
:  : 就算纯材料费和人工费    
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FROM 203.208.61.*