这种情景可能会出现，但是原拆原建太难了。原拆原建的确可以提高市容，有很多城市老城区很破旧。但是一个小区，比如有10栋楼，哪怕有5户不同意都很难再进行了。这还不是最大问题，最大问题是，原产权70年，比如现在剩10-20年了，原拆原建后产权按剩多少年算？即使不考虑产权年限，现在的新楼质量又好，住个6、70年没问题吧。那以后就几乎没房地产这个行业了，国家愿意？
【 在 tsinghuaNB 的大作中提到: 】
: 总之，以后摊大饼的模式估计不会了，还有修大量地铁到郊区引流这种模式也不搞了，  这是人口收缩的必然结果，远郊区的一定要慎重，六环外的更不可取。
--
FROM 183.63.97.*

这是困难之一。最大的问题是，比如原来的产权只剩10-20年了，原拆原建后产权按剩多少年算？即使不考虑产权年限，新楼住个6、70年没问题吧。国家愿意看到？。
【 在 gogototo 的大作中提到: 】
: 我觉得最大的困难在于协商困难，比如老人，没几年了，没钱重构，也没钱租房，怎么搞？
:
--
FROM 183.63.97.*