- 主题:事关家庭重大决策，恳请大佬们给建议
清贷款。。
【 在 WZman 的大作中提到: 】
: 大家好，目前家庭情况，家里有7岁以内的两个男娃。目前家庭年总收入50w左右（大部分为企业收入所得，5年内相对稳定，后面不知道。）。生活比较俭省。双方均工作在朝阳区，目前住朝阳的房子，离女方工作单位较近，走路十分钟，且离2个孩子上学地方也较近，电动车10分钟内。未来几乎不会住海淀。双方均40岁。爹妈无负担，也无经济帮衬了。
: 资产情况：两边爹妈结婚给配的北京五环外两套小房乐观估计净得合计620W（海淀去掉房贷500，朝阳去掉房贷120），消费贷有220W。现在打算：
: 方案一：卖掉海淀一套来清还消费贷，住着朝阳小房子。后续攒钱再给2娃冲房子。
: ...................
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FROM 183.159.65.*
【 在 WZman 的大作中提到: 】
: 特别中肯，感谢感谢，跟我内心的想法比较一致。
净资产620，减掉消费贷220，实际为400万
怎么算出来的200多万净资产？
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FROM 111.192.102.*
【 在 WZman 的大作中提到: 】
: 不是，原价800，去掉房贷剩620，但是消费贷目前200多。
消费贷是什么东东？
200多万买3台大奔了？
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FROM 111.192.102.*
哎，要不想想有没有办法多赚点钱呢
【 在 WZman 的大作中提到: 】
: 大家好，目前家庭情况，家里有7岁以内的两个男娃。目前家庭年总收入50w左右（大部分为企业收入所得，5年内相对稳定，后面不知道。）。生活比较俭省。双方均工作在朝阳区，目前住朝阳的房子，离女方工作单位较近，走路十分钟，且离2个孩子上学地方也较近，电动车10分钟内。未来几乎不会住海淀。双方均40岁。爹妈无负担，也无经济帮衬了。
: 资产情况：两边爹妈结婚给配的北京五环外两套小房乐观估计净得合计620W（海淀去掉房贷500，朝阳去掉房贷120），消费贷有220W。现在打算：
: 方案一：卖掉海淀一套来清还消费贷，住着朝阳小房子。后续攒钱再给2娃冲房子。
: ...................
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FROM 123.112.193.*
没看懂资产情况。房子市值分别多少，贷款多少，其中房贷多少，利率多少，多少年期，月供多少，消费贷多少，利率，贷款年限和月供多少。
现金多少。负债多少。
年收入多少，其中多少是工资。工作发展前景和稳定性如何。多少其他收入。
资产情况：两边爹妈结婚给配的北京五环外两套小房乐观估计净得合计620W（海淀去掉房贷500，朝阳去掉房贷120），消费贷有220W
【 在 WZman 的大作中提到: 】
: 大家好，目前家庭情况，家里有7岁以内的两个男娃。目前家庭年总收入50w左右（大部分为企业收入所得，5年内相对稳定，后面不 ...
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FROM 222.131.243.*
净资产620？还是620-220？还是620-220-？
收入中海淀房租多少？
【 在 WZman 的大作中提到: 】
: 大家好，目前家庭情况，家里有7岁以内的两个男娃。目前家庭年总收入50w左右（大部分为企业收入所得，5年内相对稳定，后面不 ...
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FROM 222.131.243.*
兄弟，可能现在的确是你最困难的时候，相信你也有了自己的下一步计划，来这里求助只是为了印证你的计划是否和大多数人观点一致。
任何时候都不要和政策和趋势做对，要顺势而为，而要看清这个势，也不那么容易，就像最近的大A，拉银行拉到你怀疑人生，他们到底要干什么？
个人观点，房子在未来几年内不会有太大的波动，国家政策是房住不炒，要稳。现在的负债率太高了，建议降低负债，一方面可以缓解当前压力，调节心态，心态好了生活各方面才会向好有突破，另外一方面也为未来应应急，毕竟双方老人年龄也比较大了。个人建议，仅供参考。
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FROM 222.131.241.*
不建议在这里问。大多数人都是涨的时候看涨，跌的时候看跌。现在未必是适合的卖点，但也许需要熬一阵子。
【 在 WZman 的大作中提到: 】
: 大家好，目前家庭情况，家里有7岁以内的两个男娃。目前家庭年总收入50w左右（大部分为企业收入所得，5年内相对稳定，后面不知道。）。生活比较俭省。双方均工作在朝阳区，目前住朝阳的房子，离女方工作单位较近，走路十分钟，且离2个孩子上学地方也较近，电动车10分钟内。未来几乎不会住海淀。双方均40岁。爹妈无
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发自「今日水木 on iPhone 12」
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FROM 103.27.24.*
还得涨
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FROM 112.64.100.*
实在想不出自己家里除了房子还有啥值钱的，惨惨惨！
【 在 rpking4 的大作中提到: 】
: 比较简单的分析方法 -- 正常来说房产占家庭净资产怎么也不要超过50%，你这个已经超过100%了，不管怎么都卖一套再说。
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FROM 1.203.65.*