- 主题:事关家庭重大决策，恳请大佬们给建议
哎，是的呢
【 在 nijian 的大作中提到: 】
: 售价-房贷-消费贷=620-420=200？
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谢谢您
【 在 luoxiaoding 的大作中提到: 】
: 支持方案一，
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朝阳的房子，离女方工作单位较近，走路十分钟，且离孩子上学地方也较近，电动车10分钟内。
【 在 shixiangyun 的大作中提到: 】
: 负债太高，重组一下吧。满足自住即可。
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企业收入所得指的是打工上班还是小老板
【 在 WZman 的大作中提到: 】
: 大家好，目前家庭情况，家里有7岁以内的两个男娃。目前家庭年总收入50w左右（大部分为企业收入所得，5年内相对稳定，后面不知道。）。生活比较俭省。
: 资产情况：两边爹妈结婚给配的北京五环外两套小房乐观估计净得合计620W（海淀去掉房贷500，朝阳去掉房贷120），消费贷+房贷有420W。现在打算：
: 方案一：卖掉海淀一套来清还消费贷，住着朝阳小房子。后续攒钱再给2娃冲房子。
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--来自微微水木3.5.16
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一毛钱没有
【 在 Melancholyme 的大作中提到: 】
: 牛bai，手里还有不少现金吧
: 要不然这负债率能不心慌吗
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谢谢真诚的您
【 在 qinwenren 的大作中提到: 】
: 先观望3个月，看北京是否放开。如果没放开，赶紧卖一套，反正3个月跌也跌不到哪去。如果放开了，再观望3个月，看看涨没涨再做决定？
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为啥还留在手里，等经济周期吗？还是没有贷款？
【 在 zlxasd 的大作中提到: 】
: 这里面分为两派，有的说还要下探，有的说基本在底部，就像炒股一样谁又能推荐稳赚不赔的股票呢？
: 对于房产，我个人目前基本重仓，有改善的，有学区的，也有投资的，仅供参考，不构成任何决策的建议
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两口子均40岁，女方父母均63，男方只剩母亲76，在老家养老。经济上帮衬不了啥了，也无负担。。
【 在 babam 的大作中提到: 】
: 还有个比较关键的变量 没说 年龄 两口子的年龄和双方父母的年龄 身体状况等
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是啊，洗手金盆了
【 在 hayou 的大作中提到: 】
: 你这是踩上败家的好几条了吧。
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特别中肯，感谢感谢，跟我内心的想法比较一致。
【 在 GTR2011 的大作中提到: 】
: 你这净资产算下来只有200多万，在北京其实也只够一套房的首付，高杠杆上两套房现有经济情况下风险很大，而且可预见未来生活质量不会很高，也存不下来钱。建议留居住属性更好地，将居住属性差的房子出掉还贷款，好好攒钱，过几年形式明朗了（大概率房价还会持续阴跌），再买不迟
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