过时了，空空们算了十几年房价收入比了....
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 按照租售比，北京、上海的房价还要在目前基础上打五折。
: 按照房价收入比，下降空间也差不多。
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【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 按照租售比，北京、上海的房价还要在目前基础上打五折。
: 按照房价收入比，下降空间也差不多。
都是思想钢印，你咋不讨论恩格尔系数？
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FROM 124.64.19.*

有道理，何况地方还得维持地价
【 在 anisotropic 的大作中提到: 】
: 不是同一波客户群体。
: 老破小的接盘群体是穷人，即使是好地段的老破小。穷人购买力有限，现在工作也不稳定，没有了高收入的预期，就没有人会上掏空6个钱包+背30年贷款之类的超级杠杆了。只能够按照购买力，评估房价收入比之类的指标来定价。
: 新房目标客户群体是富人，经济下行不代表富人买不起，富人靠财产性收入，秒杀拿工资的穷人。
: ...................
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FROM 111.192.240.*