挺好，这房价才是老百姓需要的房价。
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如果东西城的房子真跌到2万，哪怕3万，只怕：

1、要么秒光，普通人根本买不到

2、要么谁也不可能买了，因为战争了，谁知道有没有明天，还要啥房子。


【 在 anylinkin 的大作中提到: 】
: “日本东京中心区的房价，在高峰期曾达到居民年收入中位数的30倍，到了2004年，降低到居民收入中位数的8倍。”
: 也就是说，在2004年，一个中位数收入的居民不吃不喝8年，可以购买东京一套70平米的公寓（或者拿一半的收入买房需要16年）。
: 没有找到北京上海的居民年收入中位数，姑且用社平数据替代（一般中位数会比平均数低），换算一下：
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大家都认为降得不太够的时候，就差不多底部了。
【 在 CanBlow 的大作中提到: 】
: 还待考虑的因素，东京平均月薪1.9万是高于北京不少，另外东京看是没有公摊的，北京待有10%-20%的公摊。也有利好的，北京作为人口大国首都，重要性更高，潜力上待比东京强。目前感觉北京已经比高峰下降30%了，合理分析下，不至于会再一下价格垮了，但肯定降得也还是不太够的。
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如果是说北京城区中位数收入，体感应该是远高1.2万的假设值
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这点我同意，房价有点太贵了。


【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 正常地方都应该这样，国内是前些年被炒作的不正常了。
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