- 主题:周五下手了，全款买了个小公寓，49.5万。如果出租，租售比6%。
我特爱看这种帖子，我自己就是个有捡垃圾癖好的，多看看这种帖子会让我少吃亏。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 回帖可没见讨论怎么少花点钱的，都是说楼主怎么傻的，分析楼主未来怎么赔钱的，说白了一堆羡慕嫉妒恨的。
: 买车的话会有人说买了贬值多少的么？会说开十年残值多少的么？会说未来二手不容易出手的么？会说买不如租的么？
: 说50万不值得这么讨论，不至于伤人吧？
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FROM 114.249.210.*
我不是中介，只是在抖音和小红书看的的。我原来买过70多的还是地铁边城区的，稍微远一些的更多。
你抖音或者小红书搜
很多中介。
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 推荐几个！
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FROM 103.159.124.*
北京政策不支持随便捡垃圾，要不然这种房子不会是现在这个价格。
如果在单位附近有个能做饭，午睡，紧急情况下过夜的小房子，提升生活品质还是值50万的。
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 我特爱看这种帖子，我自己就是个有捡垃圾癖好的，多看看这种帖子会让我少吃亏。
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FROM 106.120.107.*
北京如果有钱，想捡商办“垃圾”，还是不受限制的。只要夫妻一方名下无房，有近5年连续社保就可以。买完就可以做夫妻更名，基本没有套数限制。
但问题就出在商办变现的问题，商办现在只要价格足够低还有人接盘，一旦没人接盘就麻烦了：利息收益是挺高，但本金可能拿不出来了。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 北京政策不支持随便捡垃圾，要不然这种房子不会是现在这个价格。
: 如果在单位附近有个能做饭，午睡，紧急情况下过夜的小房子，提升生活品质还是值50万的。
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FROM 114.249.210.*
没因为投资研究过房子，也不想这么折腾。
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 北京如果有钱，想捡商办“垃圾”，还是不受限制的。只要夫妻一方名下无房，有近5年连续社保就可以。买完就可以做夫妻更名，基本没有套数限制。
: 但问题就出在商办变现的问题，商办现在只要价格足够低还有人接盘，一旦没人接盘就麻烦了：利息收益是挺高，但本金可能拿不出来了。
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FROM 106.120.107.*
70多也行啊，哪个小区？
【 在 makeprogress 的大作中提到: 】
: 我不是中介，只是在抖音和小红书看的的。我原来买过70多的还是地铁边城区的，稍微远一些的更多。
: 你抖音或者小红书搜
: 很多中介。
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FROM 221.219.27.*
50万能得到居住价值还是不错的，支持楼主
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FROM 111.199.70.*
比存银行靠谱，最近买这种的人越来越多了
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FROM 221.221.90.*
想起了大爷大妈专门挑股价便宜的买 降能降到哪里去
【 在 jiaoyi 的大作中提到: 】
: 很多投资小白在下跌的时候喜欢去买垃圾资产 为啥 因为便宜
: 但也不想想 为啥便宜
: 这种垃圾资产买了 如果继续跌肯定亏钱
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FROM 124.127.189.*
挺好的。
50万买辆新能源车里午休的才叫傻。
【 在 dy1261 的大作中提到: 】
: 我周五晚上已经签合同了。中介很给力，最后谈到48万，加上税费中介费1.5万，应该全部49.5万搞定。
: 我全款买的，首要用途是当午休房，刚需，离我单位就两个路口，200米。
: 其次，划单价1.1万，周边住宅四万多，这个不会亏，因为价格已经到底的不能再底了。目前住的租客，因为是房东的小同事，房租给的优惠价2500，市场价这种精装修的应该在3000左右，中介说的。她很不乐意被赶出来，看房时就及其不配合。我可以考虑继续租给她，哪怕按2500，年化收益也有6%了。
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FROM 123.114.206.*