- 主题:近期燕郊跑顺风车的情况，多空自取
地图查询了一下，距离首都机场和潮白河比较近
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
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: 星月时光，字不一定对，还有得房率也很高的保利，后边叫什么忘了，在马坡，青年ONE好像也不低。顺义最近的盘一个比一个卷。我看过那个108平108%得房率的。感觉如果是5年前的商品房。140平也做不出这个面积。太夸张。其实200多W买那个100平的就很大了。
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FROM 221.217.25.*
首尔甜城南边那个，具体叫啥没记不太清了。
【 在 ws050301 的大作中提到: 】
: 燕郊北部临地铁次新小区，是哪？
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FROM 106.37.123.*
五环外的已经差不多了。
【 在 bhcl 的大作中提到: 】
: 北京也有的房子和10年前持平了
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FROM 106.37.123.*
各取所需吧。
买房不是小钱，各方信息应该也对比过。
再就是围着就业，
内小两口应该就是在东边工作，内女老板图离机场近、上高速近、未来通地铁。
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 依然不看好环京，尤其是顺义108%得房率的四居新房已经到300多W。对比燕郊高端的御东同套内面积都要便宜。如果通州之后的新盘也有这种产品。燕郊只能维持在1W左右的价格。否则毫无竞争力。
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FROM 106.37.123.*
房山城关才几千
【 在 buildtolast 的大作中提到: 】
: 1.1W相对合理了，再跌也跌不到哪去了。北京当下泡沫还比较大。
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FROM 120.245.102.*
不确定，但有可能。
今天下午回来，进京三个检查站全红。
挑最北边那个据说相对好些的走，堵了二/三公里，嘎呦半小时才过...
而且还不是每辆车都检，一半车直接就过。
纯就是车多了，但具体为什么近半年车多了，不清楚。
最近半年去燕郊，如果不赶时间，我都晚六点后回城，相对好很多。
【 在 fly5757 的大作中提到: 】
: 是不是从北京去燕郊的多了
: 检查站排大队 燕顺路、102国道堵的厉害
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修改:efas FROM 106.37.123.*
FROM 106.37.123.*
拉十几单，就三个了，概率是有点高，
说明市场确实是有点起来，但价格不好说...
【 在 buildtolast 的大作中提到: 】
: 1.1W相对合理了，再跌也跌不到哪去了。北京当下泡沫还比较大。
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FROM 106.37.123.*
顺义适合刚需北漂通勤的好新盘并不多...
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FROM 117.129.5.*
顺义相对燕郊，通勤上略逊些。
燕郊进城可以走徐尹/朝阳/朝北、通燕/京通、广渠快速，
除了7-9点，其他时段进城高速都免费，出城全天免费。
北线可以走京平、京秦，需付高速费
【 在 david81 的大作中提到: 】
: 顺义适合刚需北漂通勤的好新盘并不多...
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FROM 106.37.123.*
【 在 efas 的大作中提到: 】
: 各取所需吧。
: 买房不是小钱，各方信息应该也对比过。
: 再就是围着就业，
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但即便是东边就业，算上检查站，燕郊也不比顺义有优势。早上从燕郊到朝阳医院，我开了2.5个小时。这要是上班通勤。谁能受得了。 燕郊唯一的优势目前只有价格。如果市里持续卷新房降价提质，燕郊几乎没有希望。
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FROM 101.20.84.*