好房子的价格是由旁边差房子决定的，所以没有什么分化，只有早

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主题:好房子的价格是由旁边差房子决定的，所以没有什么分化，只有早
10楼|langmanyixia|2025-03-10 11:01:10|只看此ID
re
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FROM 106.120.122.*
11楼|jiaoyi|2025-03-10 12:20:35|只看此ID
那肯定啊多头天天吹什么北京核心区稀缺

结果一看擦什么核心区跌的一点没比别人少

【在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 以望京金茂府为例，他的价格是由旁边臻园决定的。臻园10万，金茂府才能10万+
: 臻园的价格是由旁边北纬40°决定的，北纬价格7万，臻园才能10万
: 郊区和市区同理、燕郊和通州同理
: ...................
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FROM 219.141.208.*
12楼|jiaoyi|2025-03-10 12:21:24|只看此ID
分化啥了天天吹的核心区降的比谁少了

【在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 你别忘了都下降也是一种分化。
: 回迁降35%，老商品房降25%，次新商品房降15%，新房降5%。
: 这也叫做分化。
: ...................
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FROM 219.141.208.*
13楼|scdlj|2025-03-10 12:31:03|只看此ID
主要是核心区基数高。5000w房子跌10％和500w的跌20％，绝对值就不是一个量级的。况且总体来看跌幅比例差距并不会太大。
※ 修改:·scdlj 于 Mar 10 12:32:03 2025 修改本文·[FROM: 114.254.3.*]
※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 114.254.3.*]

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