- 主题:我有个疑问：现在房价租售比又不合理，又没有暴涨机会，花个 10
放到一个长时期看，基本只涨不跌，当然像其尔诺贝利，底特律这种特殊情况，可能一直跌，但这种没讨论的必要了。
【 在 snwofox303 的大作中提到: 】
: 如果按照发达国家经验，没有任何城市任何区域的房子或者土地是只涨不跌的，房价更不可能永远以远超gdp增速的速度上涨，为什么你们觉得中国的一线楼市就可以例外呢？
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FROM 106.120.107.*
你说的是以前！以前房价低，收入增速快确实可以。现在已经变了，现在是房价高，收入增速低甚至降薪失业。真是无语了
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
:买房要不了30年，都是几年还清。:租房可是一辈子现金流。
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FROM 123.119.78.*
你说的是以前！以前房价低，收入增速快确实可以。现在已经变了，现在是房价高，收入增速低甚至降薪失业。真是无语
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
:买房要不了30年，都是几年还清。:租房可是一辈子现金流。
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FROM 123.119.78.*
你没算银行带给你款实际是现金流入吧？只看到流出？
【 在 snwofox303 的大作中提到: 】
: 一套普普通通的房子，就可以随便收割一个中产家庭未来30年的现金流，居然还有人认为这样挺合理
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FROM 106.120.107.*
只涨不跌的是新房。18岁的姑娘永远抢手，但18岁的姑娘50年后...
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 放到一个长时期看，基本只涨不跌，当然像其尔诺贝利，底特律这种特殊情况，可能一直跌，但这种没讨论的必要了。
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贷款还完人家就收房租了，而你要交一辈子房租。不过，郊区的房子确实租售比很低。因为土地不具备稀缺性。
【 在 snwofox303 的大作中提到: 】
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: 我租的房子同户型市场价1200~1300W，你自己算
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FROM 111.193.93.*
那你就租房吧
【 在 snwofox303 的大作中提到: 】
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: 你说的是以前！以前房价低，收入增速快确实可以。现在已经变了，现在是房价高，收入增速低甚至降薪失业。真是无语了
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FROM 111.193.93.*
那要看有多长。长期看股市还只涨不跌呢，但是不耽误从6000点跌到1000点然后20年后还在3000点晃荡。可人生有几个20年？你能受得了这么长时间的下跌，那就无所谓。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
:放到一个长时期看，基本只涨不跌，当然像其尔诺贝利，底特律这种特殊情况，可能一直跌，但这种没讨论的必要了。
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FROM 123.119.78.*
银行钱好像不用还似的
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 你没算银行带给你款实际是现金流入吧？只看到流出？
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贷款不用还利息？我的钱存银行理财没收益？
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
:贷款还完人家就收房租了，而你要交一辈子房租。不过，郊区的房子确实租售比很低。因为土地不具备稀缺性。
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