- 主题:我有个疑问：现在房价租售比又不合理，又没有暴涨机会，花个 10
一线城市和县城不可同日而语！
一个中等水平的人在北京辛辛苦苦一辈子，赚钱的现值就是500万左右。不吃不喝不花的情况下，一辈子努力赚的所有钱换一个两居老破小。你不觉得这太不合理了吗？
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 不说一线城市了。一线城市不可能一直跌，长期只会随货币贬值而慢慢涨。
: 只说小县城，卖不出去的地方。如果你要在那里生活一辈子。你会买套房还是一辈子租房？
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FROM 114.254.2.*
租售比是考虑房子是否值得买的因素吗？
如果从全北京的情况考虑，近郊的房（比如回龙观）比市中心的房（比如西城）租售比更高。非学区房比学区房租售比更高。老破小比品质次新房的租售比更高。
如果从全国来看，二三线城市的房比一线城市的房租售比更高。如果从世界范围内看，也是如此。
你仔细琢磨一下为什么呢。
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FROM 36.110.107.*
一辈子赚500万，如果按35年来算，你是说家庭年收入14万？
那在北京真的属于赤贫阶层了。
这样的家庭如果没有任何父辈的积累，应该最多买200万的房子。
【 在 depressed123 的大作中提到: 】
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: 一线城市和县城不可同日而语！
: 一个中等水平的人在北京辛辛苦苦一辈子，赚钱的现值就是500万左右。不吃不喝不花的情况下，一辈子努力赚的所有钱换一个两居老破小。你不觉得这太不合理了吗？
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FROM 111.193.93.*
我说家庭收入了吗？我说个人一生收入的现值。北京社平工资折算税后差不多就是这个数，并不是你说的赤贫。
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 一辈子赚500万，如果按35年来算，你是说家庭年收入14万？
: 那在北京真的属于赤贫阶层了。
: 这样的家庭如果没有任何父辈的积累，应该最多买200万的房子。
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FROM 114.254.2.*
刚需改善
【 在 bunny112 的大作中提到: 】
: 我有个疑问：现在房价租售比又不合理，又没有暴涨机会，花个 1000w 买个房是图什么？
: 尤其是要贷款买房的这种？
: 家有很多米能买好几套的那种不在此讨论范围内。
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FROM 223.160.213.*
切社平工资是一个人的。
买房是一个家庭的。有夫妻，有父辈积累。比如，老北京，虽然赚的少，人家有房，可以置换。如果赚的又少，又是北漂，父母也帮不上，另一半也赚的少，那确实难。那就只能买总价低的。或者一直租房。
不过一直租房，除了经常要被动搬家以外，也是要一直付房租的。而且，将来对子辈而言，也是0积累。
【 在 depressed123 的大作中提到: 】
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: 我说家庭收入了吗？我说个人一生收入的现值。北京社平工资折算税后差不多就是这个数，并不是你说的赤贫。
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FROM 111.193.93.*
【 在 zhangyiyao 的大作中提到: 】
: 中介鼓吹暴涨，有些人就怕了。其实你看这次，是不是35岁以上的人很少讨论买房了。可能就是有经验了，当然也可能手里有房子。但总体来说，还是容易被忽悠的人，这次好像对房子更加积极
你这个观点 确实是对的，身边很多35+的，现在都是聊股票，房子根本不聊，是那种一点不带聊的
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FROM 124.126.20.*
你说本版的人35以下多吗？大家是不是都在聊？
只不过大环境下，网上聊，偷偷买卖，线下不聊罢了
【 在 zhangyiyao 的大作中提到: 】
: 中介鼓吹暴涨，有些人就怕了。其实你看这次，是不是35岁以上的人很少讨论买房了。可能就是有经验了，当然也可能手里有房子。但总体来说，还是容易被忽悠的人，这次好像对房子更加积极
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FROM 111.193.93.*
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 你说本版的人35以下多吗？大家是不是都在聊？
: 只不过大环境下，网上聊，偷偷买卖，线下不聊罢了
35岁以下的有几个知道或者喜欢水木这种BBS风格。就说你自己，35岁以上还是以下？
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FROM 223.72.148.*
对嘛。所以35以上的不还是在聊
【 在 elvisliang 的大作中提到: 】
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: 35岁以下的有几个知道或者喜欢水木这种BBS风格。就说你自己，35岁以上还是以下？
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FROM 111.193.93.*