- 主题:Re: 其实应该感谢高价买房的人
早年间的为啥不说？房奴就是2000-2008期间流行起来的说法，为国贡献的说法也是伴随着每一代购房者的身上的。有些年也有过房价下跌，但放长到20年的维度，之前的价格波动看起来只是一些毛刺而已。
【 在 ztom 的大作中提到: 】
: 是的，早年买房的不说，疫情后高点买房的真是国家栋梁
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也不完全对，零几年媒体上还批判买房“啃老”呢！
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 这个万一的前提，还真是万一，现在的年轻人觉得原来买房容易的不行，都是用现在的收入比原来的房价。实际上房价低的那些年，普通人的可支配收入(注意是可支配收入，那时基本生活成本也不低，但收入并不高，结余就少)比较低，且最最最重要的一个阻力是那时不认可负债，几乎没人愿意背债。
: 背债几乎是可耻的事。
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那时也需要六个钱包，只是没有说出来而已。
【 在 NIH 的大作中提到: 】
: 也不完全对，零几年媒体上还批判买房“啃老”呢！
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FROM 106.120.107.*
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 历史上任何时期买房都会觉得贵，也都是为国家做贡献了。
: 买的更早的，都得到了回报，且还在持续获得回报，如小区翻建，街道环境升级，社区配套升级。
: 近些年买的，暂时看有可能受损了，但未来不好说。
近些年的房价是妥妥的历史大顶，未来还不好说？
看来你的红利确实不是靠智商获得。
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11年我买的第一套，单价3万每平米，那个时候我月薪刚过万；18年买第二套，单价10万每平米，那个时候我月薪5万；24年买了第三套，单价8万每平米，月薪10万。
买的房位置是越来越好了，但如果按照个体的房价收入比来看，压力反而下降了。
没必要抱怨，在自己能够承担得起范围内，选择合适的地方生活就行。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 你看，你这没有一句承认自己占了大便宜……
: 明眼人一看就知道怎么回事。我都把deepseek的数据放上了。
: 90年代末2000年初相对于收入就是很便宜。这个不能不承认吧？我06年买的第一套我都觉得很便宜，占了好时间点了。何况您比我还大10来岁。这咱得承认
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修改:tamamaA FROM 1.202.121.*
FROM 1.202.121.*
我没本事预测未来，是不是顶也不是你现在说了就一定对的。
另外房产也不是我资产增值的最主要手段，我手里的房子都跌成零我也还能保持前10%或许更前的位置。
你不如预测一下黄金现在是不是顶，或者茅台是不是顶来的更实际一点。
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
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: 近些年的房价是妥妥的历史大顶，未来还不好说？
: 看来你的红利确实不是靠智商获得。
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FROM 106.120.107.*
谁家的贷款不是五六年还清的？怎么就一辈子牛马了
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房产税 遗产税 估计迟早要落实 不然太不SHZY了
【 在 FDA 的大作中提到: 】
: 主要是没有房产税
: 不是平均割
: 而是有的人占了大便宜 有的被割的太惨。。。
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FROM 202.122.36.*
别盼着了，你看上海房产税试点就知道了。遗产税对于一般的富人也没什么用，太容易规避了。
税对普通人影响更大，对于富人，避税手段比普通人多的多。
【 在 houzhi 的大作中提到: 】
: 房产税 遗产税 估计迟早要落实 不然太不SHZY了
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FROM 106.120.107.*
因噎废食?
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 别盼着了，你看上海房产税试点就知道了。遗产税对于一般的富人也没什么用，太容易规避了。
: 税对普通人影响更大，对于富人，避税手段比普通人多的多。
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