北四环内还有新房？


【 在 ColaW22 的大作中提到: 】
: 除非你目标是真正稀缺的核心房产，否则都不用担心。底层逻辑是：新房不断供应，位置越来越核心，买家如果选不到合适的二手房，也有类似位置的新房可以选，而新房不存在卖家惜售的问题
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FROM 106.120.107.*

和我持有哪没关系，只是需求是多样的，但符合各方面需求的其实不好找。比如北四环内，基本不会有新房了，对于我，又不需要学区，又想靠近地铁，还要比现在住的小区户型好，各种因素加一起，我就找不到合适的房子。
当然这是我的情况，年轻人需要考虑权衡的因素少，或者说年轻更能忍受一些不利因素，选远一些的新房的概率就比我大的多。
但想在四环内买，几乎不可能了。


【 在 ColaW22 的大作中提到: 】
: 第一，从发展的角度看，一定会有，从今年的供地来看，纯卖新地 -> 新地+旧改结合 的趋势已经很明显了。
: 第二，稀有不等于稀缺。即便北四环没有新房，根据各人通勤需求不同，太阳宫新房能不能替代？酒仙桥新房能不能替代？朱房村新房能不能替代？其实对于大多数人来说，可替代的板块太多了，举个简单例子，三环到五环地铁也就10-15分钟，以现在购房的年轻人视角来看，五环外成熟的地铁次新盘比三环内离地铁走路10分钟的老盘要香。
: 第三，延续上一条，如果某个板块既没有新地，又不可替代，还有很强的需求，那恭喜，您持有的就是稀缺核心房产。
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FROM 106.120.107.*

不可能没有，只是满足你条件的预算够不上，大几千w的房子北京四环里不少～我不信都不如你现在的小区。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 和我持有哪没关系，只是需求是多样的，但符合各方面需求的其实不好找。比如北四环内，基本不会有新房了，对于我，又不需要学区，又想靠近地铁，还要比现在住的小区户型好，各种因素加一起，我就找不到合适的房子。
: 当然这是我的情况，年轻人需要考虑权衡的因素少，或者说年轻更能忍受一些不利因素，选远一些的新房的概率就比我大的多。
: 但想在四环内买，几乎不可能了。
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FROM 114.254.3.*

我还想要离老人近，现在每天我步行就能到老人家，每天都去看。换房，要么买一套足够大的，起码三卫四卫得和老人一起住，要么买两套小的。要照顾家里俩人通勤，生活便利，离医院近，周边环境好，步行能到公园，加上这些条件，不那么容易。
【 在 ColaW22 的大作中提到: 】
: 北四环我不太了解，东四环还是不少的，东北四环也不少，东南、南四环就太多了。不过今年东西城都有新房、朝阳永安里和大裤衩也都有新房，从这个趋势来看，以后旧改会越来越多，满足你需求的房子一定有，但同时满足需求和预算的不一定有
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