那可以不卖。房子长期看，肯定会随着通货膨胀水涨船高。到时候纯收租
【 在 JoyceG 的大作中提到: 】
: 主要是每年结余50也不知道干啥，除了旅游和孩子教育，没啥可支出的。  
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: 发自「今日水木 on iPhone 14 Pro Max」  
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握草

实在受不了你了，到处显摆
一个40多岁大妈咋这么强的显摆欲

真是看到好几个人吐槽你，还是乐此不疲

真的让人知道你挣800万就那么爽吗
【 在 jingyanxiao3 的大作中提到: 】
: 我也发愁我的钱去哪儿
: 现在有两千多个
: 想着去美国看看
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三套房的面积和价格大概多少？两套郊区房覆盖500w的利息，按照3%算是15万，意思两套租金15-20？不知道两套总价是多少，出租收益率咋样。
年入70-80的话，家庭开销大概20应该够了。100w的利息大概三万多。剩下的50w可以用来换本金。不考虑利息降低，600/50＝12年。考虑利息降低，每减少50w本金，来年利息少1.5-2w，1.5+3+4.5+6+7.5+9+10.5+12+13.5＝67.5w，这么可看10年多点就能还清。压力倒是不太大。
现在的问题就是考虑你郊区房子的出租收益率和保值增值如何。两者起码要占一样才能说是好的投资。综合收益率要大于贷款利率才是好的投资，否则可以换成收益更好的标的。
【 在 JoyceG 的大作中提到: 】
: 年龄40岁左右，家庭年收入税后70-80万（不含房屋租金），体制内较稳定。除一套自住外其余两套房租收入可覆盖其中的500 ...
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嘲笑你的都是羡慕嫉妒恨的，不用理会
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感觉第三套投资欠妥当，导致自住房无法改善。
房贷多点倒无所谓，主要是资产加杠杆在房子里，没有分散投资，希望有空间在40～50岁做一些调整


【 在 JoyceG 的大作中提到: 】
: 咱们传统中国人是有闲钱了置业，我们就是按这个思路。感觉北京改善性需求还是很大的，现在北京人均住房面积比全国低很多，这部分 ...
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