可以继续买为国家接盘

【 在 JoyceG 的大作中提到: 】
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: 年龄40岁左右，家庭年收入税后70-80万（不含房屋租金），体制内较稳定。
: 除一套自住外其余两套房租收入可覆盖其中的500万贷款利息，注意只能覆盖利息，本金需要靠收入还。
: 没什么其他投资渠道，有一娃小学高年级。
: 感觉还贷压力有点大，卖一套目前自住的房产（老破小学区房）可清空全部贷款；但另两套房（近郊五环附近新房）短期内卖不了、自住又太远。


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FROM 223.72.73.*

主要是没有其他投资渠道，卖了房钱也没处花，也没啥花钱的爱好
【 在 aiyawoqu 的大作中提到: 】
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: 怎么感觉套牢了呢，个人建议应该想办法卖一套郊区房。  
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: 另外一个办法是，娃初中开始在学校附近租房，卖自住。但是我总感觉工作近的房子生活质量比远大新好得多。  
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FROM 1.202.122.*

目前住老破小，另外两套都是五环附近挨着地铁，出租问题不大，自住的话开车堵地铁挤。地铁上班两套都是大概单程1小时，可以接受，主要是孩子上学没法解决，新房小区环境等各方面都远胜老破小
【 在 lzd82 的大作中提到: 】
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: 现在住哪呢？在哪工作，五环外还好吧不算太远吧，难道是挨着六环了？  
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没想着发财，但主要是钱没有其他投资渠道，考虑未来租金即使不涨也不会跌太多，和放在银行拿利息比较，是想把租金作为长期收益。
所以新房都是买的区位还可以且临地铁的，未来孩子大了可能近郊有一套会自住
【 在 springautumn 的大作中提到: 】
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: 不要再想靠房子发财了，未来20，30年人口都不支持房地产的需求，哪怕北京上学的娃都少了多少了  
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FROM 1.202.122.*

咱们传统中国人是有闲钱了置业，我们就是按这个思路。
感觉北京改善性需求还是很大的，现在北京人均住房面积比全国低很多，这部分改善需求未来支撑北京的房地产不至于降太多，涨不涨的看大环境，但买房还是要买北京的。
趁着房价低迷，在没别的渠道的情况下，我们就买房了。但是第三套房一买感觉杠杆又有点高，唉
【 在 jingyanxiao3 的大作中提到: 】
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: 也是  
: 我收入是你10倍多  
: 无贷款  
: 净资产也是你10倍上下  
: 也是发愁钱干什么  
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