- 主题:Re: 你们手里房子最大的敌人是新房不断升级
赞同。只要成交量起来，地方就想供应更多土地盖房子。
【 在 zyangfly 的大作中提到: 】
: 最大的敌人：ZF手中巨雷未开发土地，并且巨大的供应冲动
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新闻里是广东还有哪个地方有 看了新闻我才知道，得分率居然可以超过100%
【 在 flyingfairy 的大作中提到: 】
: 高得房率这个还真没见到，新小区运维品质变高是趋势，户型、人车分流、会所、物业质量都上来，伴随着高物业费，高管理费，逐渐和发达国家的apartment维护品质对齐。
: 同时供给更多独门独院的single family house，拉开居住品质差异化。
: 房子在购买成本基础上，增加持有成本，持续促进价值流动，让想享受的人持续掏钱。
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就不该学香港房地产，最后都是一堆老破高
矮楼说翻新就翻新，高楼根本没法整
【 在 orlando001 的大作中提到: 】
: 得房率100%甚至以上，挑空也高
: 得房率提升，相当于你们手里的房子直接降25%
: 只要有app上线套内面积的单价，就看看你们手中的房价如何，新房是不怕的，你不买，那就再提高得房率
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你的房子最大敌人，是你的钱包够不够饱满。
是老虎苍蝇的房子大量出掉了没有。出掉之前，他们会维持或者拉高房价。出掉以后，他们会抛出芳掺水来收割整体，那时候这种低质量且短产权的房地产会水落石出，现出原形。
新老虎在吃新房。旧老虎在抛旧房。那些旧房也是高档小区，很好的地段。
你的房子，不过是在新旧老虎的争斗中裹挟的一片羽毛。
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