- 主题:签合同后全款改贷款
谈好的事情，出现变化，肯定有一方不乐意，而且这种事情退一步，如果对方得寸进尺就麻烦了。后面会烦心事不断。别认为是小概率事件，如果看lz好说话，80%的人都会让lz变得更大度一些。哈哈。
【 在 freynew123 的大作中提到: 】
: ？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
: 现在又不缺钱，还能不放贷。你觉得损失了，那就要求对方支付晚几天的利息
: 你想房价提几万，那就做梦去吧
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补充协议没有说过户时间延迟吧？
你就配合贷款，超过过户时间要求对方赔偿即可
【 在 sincerebb 的大作中提到: 】
: 大家好，请教个问题。我是卖方，与买家签订购买合同，中介是链家。合同上约定买家全款买房和付款周期。但在补充协议 中增加了一项：“买方现在购买方式为全款，若以后变更为公积金贷款，需要双方配合签署变更贷款方式和金额的变更协议。” 签合同3个月后，买家要变更为公积金贷款形式。考虑到全款买房和贷款买房总价的区别，和我的风险性，我可以要求提高成交价格和提高首付部分才能同意变更贷款方式吗，或者保持原合同不变不能贷款。请问我的要求有法律支持吗。
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我觉得公积金贷款也是提前谈好的啊.
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 谈好的事情，出现变化，肯定有一方不乐意，而且这种事情退一步，如果对方得寸进尺就麻烦了。后面会烦心事不断。别认为是小概率事件，如果看lz好说话，80%的人都会让lz变得更大度一些。哈哈。
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FROM 123.122.143.*
你们是不是补充协议没讲明白？
配合签署是义务吗？如果是的话，你照办就是、不要来问了
【 在 sincerebb 的大作中提到: 】
: 大家好，请教个问题。我是卖方，与买家签订购买合同，中介是链家。合同上约定买家全款买房和付款周期。但在补充协议 中增加了一项：“买方现在购买方式为全款，若以后变更为公积金贷款，需要双方配合签署变更贷款方式和金额的变更协议。” 签合同3个月后，买家要变更为公积金
: 贷款形式。考虑到全款买房和贷款买房总价的区别，和我的风险性，我可以要求提高成交价格和提高首付部分才能同意变更贷款方式吗，或者保持原合同不变不能贷款。请问我的要求有法律支持吗。
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FROM 218.249.66.*
【 在 sincerebb 的大作中提到: 】
: 对的，开始我是知晓有贷款可能，但变更为贷款后，除了收款晚，风险大，还要为配合买家做贷款支付费用，这些都要无条件接受？
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阴阳合同可以不配合做贷款。你作为卖家有义务配合买家做贷款，但是没义务配合做违法的事情————为避税的阴阳合同属于违法，可以不配合
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FROM 211.103.135.*
阴阳合同不影响买卖意向，合同无效不可能。到有可能判以实际成交价网签。对卖家可不利。
【 在 sincerebb 的大作中提到: 】
: 还有个疑惑，目前中介签的买卖合同都是阴阳合同，把成交价格分成网签价格，其他部分按装修款项。我看某书上说，这样情况卖家要求合同无效一告一准，有这样的说法吗？
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发自「今日水木 on Android」
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FROM 223.104.40.*
2楼回答正确。
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