对的，开始我是知晓有贷款可能，但变更为贷款后，除了收款晚，风险大，还要为配合买家做贷款支付费用，这些都要无条件接受？
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【 在 newsfudan 的大作中提到: 】
: 开始你就知晓，可能存在公积金贷款的可能，所以总价因素，付款因素，都包含了这个信息的。
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: 主要是你想卖还是不想卖？ 如果想卖，就配合公积金贷款。你想修改价格和其他要素，合同没有约定，你很难获得支持。
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: 如果不想卖，你可以找各种理由不配合，拖着，如果对方也不想买了，刚好协商解除。如果对方还想买，结果是你只能按约定继续卖。
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FROM 142.127.118.*

应该没啥事儿，不过合同都是兜底的，真到这一步你去走法律程序，各种身心俱疲，还是找个好买家。不过全款贷款，差不了多少，放款都快。
【 在 sincerebb 的大作中提到: 】
: 大家好，请教个问题。我是卖方，与买家签订购买合同，中介是链家。合同上约定买家全款买房和付款周期。但在补充协议 中增加了一项：“买方现在购买方式为全款，若以后变更为公积金贷款，需要双方配合签署变更贷款方式和金额的变更协议。” 签合同3个月后，买家要变更为公积金贷款形式。考虑到全款买房和贷款买房总价的区
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发自「今日水木 on VOG-AL00」
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对，以我刚刚的经历来看，目前全款跟贷款差别不大了。我走的邮政储蓄商贷，头天面签（其实也是线上，现在全流程都是线上，只有打印房本需要去现场），第二天上午邮寄的面签签字材料，当他下午批贷函就下来了。放款也是神速，过户第二天银行就放款了。

【 在 newsfudan 的大作中提到: 】
: 全款大概过户当天大部分能收到。贷款的话，过户后也很快能收到，现在贷款额度充足。其实没什么风险，贷款部分差几天利息。你不用支付贷款费用。买房卖房是人生中很大金额的交易，何不让自己放松点，愉快的完成交易？交易中相互成就，相互理解，也是善事。
: 发自「今日水木 on iPhone 8 Plus」
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我觉得，从法律语言的解释来看，这地方写的是需要，不是应当

即，如果买家要变更付款方式，前提是双方签订补充协议，并不等于你们已经达成了变更的合意。

如果是同意，应当写：卖方应当配合买买方签订补充协议，变更付款方式

甚至在明白一点，卖方知晓因客观请况，买方可能变更其付款方式；一旦发生前述情况，卖房应当积极配合买房签订补充协议，变更付款方式

我觉得你主张不同意变更，没有问题；他不买，主张对方合同违约，也没有问题。
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【 在 sincerebb 的大作中提到: 】
: 对的，开始我是知晓有贷款可能，但变更为贷款后，除了收款晚，风险大，还要为配合买家做贷款支付费用，这些都要无条件接受？
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？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
现在又不缺钱，还能不放贷。你觉得损失了，那就要求对方支付晚几天的利息
你想房价提几万，那就做梦去吧
【 在 sincerebb 的大作中提到: 】
: 全款贷款肯定和卖方有关系，关系到我多久能收到全部款，如果贷款，就延长了我收款的周期了
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