- 主题:2024/11/25新房网签120库存81082二手房网签905
中介说很快，网签后一般3个工作日内就放款，最快的比如光大银行有一个工作日就放款的
【 在 amiworld 的大作中提到: 】
: 网签后还得申请贷款呢，你不交材料能给你批贷？
: 交税你也得签字啊？难道你们中介自己签字自己掏腰包给买家交税？
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户籍人口是吧，大量常住却没有户籍的北漂才是购房主力
【 在 powerwu 的大作中提到: 】
: 数据是老龄化程度越来越高
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人口统计都是常住人口
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 户籍人口是吧，大量常住却没有户籍的北漂才是购房主力
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《2023年北京市老龄事业发展报告》发布 户籍人口中老人占...
2024年10月12日 在人口老龄化程度进一步加深的同时，高龄化趋势也进一步显著。全市80岁及以上户籍人口为64.8万人，占户籍人口的4.5%。相较2014年，十年间增加13.2万人，
【 在 powerwu 的大作中提到: 】
: 人口统计都是常住人口
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北京常住却没有户籍的老人很惨的，街道根本不管他们，相反户籍老人街道定期都有关爱活动，上门测个血压、组织个活动什么的，非户籍老人生活在北京很没有归属感，连统计都不统计他们
【 在 powerwu 的大作中提到: 】
: 人口统计都是常住人口
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修改:ffever FROM 101.6.65.*
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去年9月、12月、今年4月、5月、9月，史诗级救市一次比一次力度更猛，每次都是反弹，反转仍然为时尚早
【 在 daiwei4287 的大作中提到: 】
: 去年就是9.30出的政策，然后这个时间节点楼市开始凉的
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后面还会有更大的，2月就迎来60%关税了
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 去年9月、12月、今年4月、5月、9月，史诗级救市一次比一次力度更猛，每次都是反弹，反转仍然为时尚早
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确实会有新人替旧人，但统计数据来看，总人口在下降，老龄化更加严重，而且未来会加速
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 不会的，每年都有新进入北京的外地青年才俊补充，而且随着老北京逐渐老去，引进外地青年比例会越来越高
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总人口是故意被限制的，以后这种限制都会逐步取消，现在连老外都免签了
你要考虑以后放开户籍限制后，人口会增长到多少，要有前瞻性
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 确实会有新人替旧人，但统计数据来看，总人口在下降，老龄化更加严重，而且未来会加速
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修改:ffever FROM 101.6.65.*
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更大的王炸无非是取消限购、买房送户口、零首付零利率，但在人口长期下行和60%关税降薪裁员之下，有效需求在加速衰减
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 后面还会有更大的，2月就迎来60%关税了
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