- 主题:周末（11月第一周）海淀＂抢房＂记
不懂的问，报备是啥意思，就是表达要买的意向，然后按报备顺序才能和房主谈？
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FROM 114.250.149.*
当你看了无数的老破小之后，突然发现一套房子虽然又老又破，但是里面很多东西你都只在年代剧里面，那些高级干部家里见过，自然会觉得很新奇。
比如木质护墙板，比如软包的墙面，比如让人震撼的整面通顶实木书柜，比如打着National标志的窗式空调，还有，带筒灯的全屋吊顶。
周日签约的时候，业主说，虽然现在这些都得拆了重新装，但93年装修的时候，花了8万多块钱，我没敢问是不是比这套公房都贵的多...
【 在 okl 的大作中提到: 】
: 1. 任何时候都会有房子是独立行情，再差的行情也不乏买房的，因为在北京好房子或者高性价比的（没那么好但是价格降得足够低,比如笋盘），从来不缺买家的。
: 牛市熊市的区别无非是牛市时大家都不挑，熊市时大家挑挑拣拣，但是独立行情是始终都有的。
: 2. 楼主没有提供更多的信息，无从判断这房子是非常好的还是高性价比的，但是海淀9万多应该不算贵吧。
: ...................
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FROM 114.243.135.*
不管怎样，还是恭喜啊
【 在 jeffery0316 的大作中提到: 】
: 本人以前买房就发过贴，这次再发一次。
: 就当个故事吧，这个周末太魔幻了，感觉回到了2016年中，抢上套房子的场景。
: 7月初把丰台的老房子卖掉了，准备看海淀，孩子年龄到了，外加职住平衡的需求，没办法。
: ...................
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FROM 49.7.218.*
绿中介报备这个我们也是今年才接触到。有一次我们排第一，中介让谈，当天有事就放弃了。没想到第二天中介反馈排第二哥们谈到凌晨12点多谈成了，比我们报价低30万。
【 在 jeffery0316 的大作中提到: 】
: 谢谢分享报备的问题，可能也是我经历的少，看了快一年房子了，我第一次被建议报备，也第一次见过有房子20多个报备的，回想当时确实有点儿跃跃欲试的冲动，中介还是有手段的。
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FROM 111.192.103.*
是按报备顺序谈，如果报备72小时后不谈、或者中介问过明确表示不谈的，报备就失效。但绝大多数报备都不会谈的，报备没成本，可以同时报备很多套。
【 在 nancy1981 的大作中提到: 】
: 不懂的问，报备是啥意思，就是表达要买的意向，然后按报备顺序才能和房主谈？
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FROM 114.246.239.*
恭喜恭喜，麻烦问一下现在中介费是买卖双方出吗？
【 在 jeffery0316 的大作中提到: 】
: 当你看了无数的老破小之后，突然发现一套房子虽然又老又破，但是里面很多东西你都只在年代剧里面，那些高级干部家里见过，自然会觉得很新奇。
: 比如木质护墙板，比如软包的墙面，比如让人震撼的整面通顶实木书柜，比如打着National标志的窗式空调，还有，带筒灯的全屋吊顶。
: 周日签约的时候，业主说，虽然现在这些都得拆了重新装，但93年装修的时候，花了8万多块钱，我没敢问是不是比这套公房都贵的多...
: ...................
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FROM 106.121.80.*
这是85年左右老三居，80多平应该是局座福利房，都是真实数据
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FROM 61.149.173.*
一看这些话，就知道是中介编的，买家不可能知道这么细致以及这些截图
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FROM 221.219.234.*
再有个冷阳台就好了
【 在 albedo 的大作中提到: 】
: 户型方正，无浪费
: 即为好户型也
: 汝甚贪
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FROM 124.16.189.*
对的，买卖双方都要出，就因为这事儿，卖家最后不太高兴，她觉得这个房子中介根本就没费什么事儿，为什么一点儿折扣都不给。
【 在 wahaha66 的大作中提到: 】
: 恭喜恭喜，麻烦问一下现在中介费是买卖双方出吗？
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FROM 114.243.135.*