- 主题:现在可以大杠杆买第二套房吗？
房市现在这个行情，还敢上这么大贷款买？
【 在 rediilife 的大作中提到: 】
: 各位大神帮分析下，目前自主一套北蜂窝老破小，孩子5岁，还100多万没还完，月供8000。现金有100万，想买500万的新房，五环周边的西红门 丰台科技园或园博园板块，现在这个行情，按总价500万，付个首付100万，贷款400万，月供18000，再把新房租出去按7000算，这样每月还19000，合适吗
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发自「今日水木 on 23127PN0CC」
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要是没有失业降薪的风险，又能改善目前的居住状况我觉得就可以买，很多都是命想多了没啥意义。把风险降低别让自己落到被动的境地
【 在 rediilife 的大作中提到: 】
: 各位大神帮分析下，目前自主一套北蜂窝老破小，孩子5岁，还100多万没还完，月供8000。现金有100万，想买500万的新房，五环周边的西红门 丰台科技园或园博园板块，现在这个行情，按总价500万，付个首付100万，贷款400万，月供18000，再把新房租出去按7000算，这样每月还19000，合适吗？我在国企，爱人银行，收入还贷没问题，就不知未来风险允许这样大杠杆吗？
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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算算借贷额度占家庭可投资资产多少，我觉得30%以下还可以
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总共一个月要还27000，压力山大啊
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把你楼下买过来，变个复式，似乎可行
反正次顶层也卖不上价
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房住不炒。
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可以啊，给国家M2托底，感谢感谢
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你买了不住，本质是就赌涨价
5倍杠杆的大额投资，赌性挺重
【 在 rediilife 的大作中提到: 】
: 各位大神帮分析下，目前自主一套北蜂窝老破小，孩子5岁，还100多万没还完，月供8000。现金有100万，想买500万的新房，五环周边的西红门 丰台科技园或园博园板块，现在这个行情，按总价500万，付个首付100万，贷款400万，月供18000，再把新房租出去按7000算，这样每月还19000，合适吗？我在国企，爱人银行，收入还贷没问题，就不知未来风险允许这样大杠杆吗？
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量力而行吧 别给自己太大压力
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只要有条件，随时可以改善，前提是不降低生活质量
挣钱就是为了改善生活的，紧紧巴巴住几十年，攒一堆钱也没什么意义，想通了就好了
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